For sale is a building plot of 916 m² in a quiet and green location near Vodnjan, completely…

Eladó · Telek · Azonosító IB-12311

175 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 175 000 EUR
Telekterület: 916 m²
Távolság a repülőtértől: 9 km

11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

For sale is a building plot of 916 m² in a quiet and green location near Vodnjan, completely detached from the settlement and without immediate neighbors – complete privacy and peace. Final building permit for a villa with a pool and garage Paid utility contributions Water on the plot Electricity paid (connection in progress) Telecommunications and fiber optics next to the plot Orderly documentation, ownership 1/1 Construction possible immediately – without waiting and additional costs Projected property: 160 m² net living area (approx. 195 m² gross) Ground floor + first floor Pool approx. 40 m² Garage approx. 40 m² (for 2 cars) Covered terrace / summer kitchen approx. 25 m² The layout of the villa is modern and functional, with an emphasis on open living space and direct connection to the yard and pool. Investment potential: Estimated market value of the completed villa at this location is approx. 700,000 – 850,000 €, depending on the level of finishing. Location: quiet and green surroundings, without dense construction 2.5 km from the center of Vodnjan and quick connection (about 7 km) to Pula and the coast. Ideal for: investors who want to start construction immediately building a villa for tourist rental a quality family home with a high level of privacy