FOR SALE, VIS, LAND WITH A SEA VIEW

Eladó · Telek · Azonosító IB-12271

480 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 480 000 EUR
Telekterület: 960 m²
Távolság a repülőtértől: 47 km

11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Közép-Dalmácia régióban jelenleg 28 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

FOR SALE, VIS, LAND WITH A SEA VIEW A plot of land with a total area of 960 m2 is for sale in a rarely available location on Vis with a direct view of the sea. The land is located in a mixed-use area and in addition to residential construction, the construction of buildings for other purposes is also possible. The minimum plot area requirement is met for the construction of individual and multi-apartment buildings. For the individual construction parameter, the plot is 40% built-up, with a basement or basement + ground floor + 2 floors. Max GFA of individual: 1536m2. For multi-apartment buildings, the maximum plot is 30% built-up, with a basement or basement + ground floor + 2 floors + attic. Max GFA of around 1400m2. The spatial plan has not been adopted, until it is adopted, the issuance of building documents according to the PPUG Vis is allowed.