Prodaja, Stan, Umag, Put masline, 3s, 160m2

Eladó · Lakás · Azonosító IB-13150

849 763 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 849 763 EUR
Négyzetméterár: 5278 EUR/m²
Lakóterület: 161 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2026
Emelet: 1
Távolság a repülőtértől: 38 km

28%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4120 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 7 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Prodaja, Stan, Umag, Put masline, 3s, 160m2 Luksuzan stan u Zambratiji – 160 m², 150 m od plaže Na prodaju je luksuzan stan u prvom katu ekskluzivne zgrade s samo 6 stanova, što osigurava mir i privatnost. Površina: 160,94 m² Sastav: dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom open space, glavna spavaća soba s kupaonicom, dvije dodatne spavaće sobe, još jedna kupaonica, WC, degažman, tehnički prostor, lođa i terasa. Oprema i pogodnosti: lift, jedno parkirno mjesto, protupožarna vrata, aluminijska stolarija s troslojnim staklom, ALU raffstore žaluzine, kombinacija parketa i keramičkih pločica, grijanje i hlađenje dizalicom topline. Planirani završetak gradnje: lipanj 2026. Lokacija: samo 150 m od plaže – idealno za luksuzno stanovanje ili sigurnu investiciju. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.