Prodaja, Stan, Poreč, Žbandaj, 2s, 76m2

Eladó · Lakás · Azonosító IB-12830

250 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 250 000 EUR
Négyzetméterár: 3289 EUR/m²
Lakóterület: 76 m²
Szobák: 2
Építés éve: 2025
Emelet: 0
Távolság a repülőtértől: 40 km

20%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4120 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 7 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Prodaja, Stan, Poreč, Žbandaj, 2s, 76m2 ISTRA, POREČ (OKOLICA) - Stan u prizemlju s vrtom u izgradnji POGLED MORE U mirnom mjestu Žbandaj, samo 6 km od Poreča, smjestio se ovaj moderan prizemni stan u novogradnji. Ova nekretnina nudi savršenu kombinaciju suvremenog dizajna i udobnosti, idealnu za one koji traže mirno utočište nadomak svih urbanih sadržaja. Stan se sastoji od funkcionalno osmišljenog prostora. Ulaskom u stan, dočekuje vas otvoreni koncept dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, koji stvara prozračan i svijetao ambijent. Noćni dio stana nudi dvije udobne spavaće sobe i elegantno uređenu kupaonicu s WC-om, osiguravajući potpunu privatnost. Posebna prednost ove nekretnine je privatna okućnica od 200 m², koja predstavlja savršenu oazu za opuštanje, druženje ili vrtlarenje. Udobnost tijekom cijele godine osigurava podno grijanje, a u cijenu su uključena i dva privatna parkirna mjesta, što dodatno olakšava svakodnevni život. Stan je smješten na izvrsnoj lokaciji s lakim pristupom trgovinama, školi, restoranima i svim ostalim bitnim sadržajima. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.