€168,000Zagreb · Zagreb
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1.5 rooms
Poreč · Istria · Croatia
Prodaja, Stan, Poreč, Žbandaj, 2s, 76m2
For sale · Apartment · Reference IB-12830
€250,000
Key facts
- Price
- €250,000
- Price per m²
- €3,289/m²
- Living area
- 76 m²
- Rooms
- 2
- Year built
- 2025
- Floor
- 0
- Distance to airport
- 40 km
20% below the regional average (Region average: €4,120/m²)Online for 12 days
Investment overview
Istria currently has 7 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Prodaja, Stan, Poreč, Žbandaj, 2s, 76m2 ISTRA, POREČ (OKOLICA) - Stan u prizemlju s vrtom u izgradnji POGLED MORE U mirnom mjestu Žbandaj, samo 6 km od Poreča, smjestio se ovaj moderan prizemni stan u novogradnji. Ova nekretnina nudi savršenu kombinaciju suvremenog dizajna i udobnosti, idealnu za one koji traže mirno utočište nadomak svih urbanih sadržaja. Stan se sastoji od funkcionalno osmišljenog prostora. Ulaskom u stan, dočekuje vas otvoreni koncept dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, koji stvara prozračan i svijetao ambijent. Noćni dio stana nudi dvije udobne spavaće sobe i elegantno uređenu kupaonicu s WC-om, osiguravajući potpunu privatnost. Posebna prednost ove nekretnine je privatna okućnica od 200 m², koja predstavlja savršenu oazu za opuštanje, druženje ili vrtlarenje. Udobnost tijekom cijele godine osigurava podno grijanje, a u cijenu su uključena i dva privatna parkirna mjesta, što dodatno olakšava svakodnevni život. Stan je smješten na izvrsnoj lokaciji s lakim pristupom trgovinama, školi, restoranima i svim ostalim bitnim sadržajima. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Features
- New build
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
