Prodaja, Stan, Poreč, Tar, 4s, 125m2

Eladó · Lakás · Azonosító IB-12542

415 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 415 000 EUR
Négyzetméterár: 3320 EUR/m²
Lakóterület: 125 m²
Szobák: 4
Építés éve: 2024
Emelet: 1
Távolság a repülőtértől: 51 km

19%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4120 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 7 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Prodaja, Stan, Poreč, Tar, 4s, 125m2 ISTRA, TAR-VABRIGA - Stan s pogledom na more NOVOGRADNJA Prodaje se dvoetažan stan S3 ukupne površine 124,82m2 s prelijepim pogledom na more Ovaj lijepi i prostrani stan proteže se na dvije etaže. Na prvom katu se nalazi predsoblje, spavaća soba sa kupaonicom, garderoba i praonica sa toaletom. Unutarnje stepenište vodi na drugu etažu stana, gdje se nalazi prostrani dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica s izlazom na natkrivenu terasu površine 15m2 i dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Sa terase se pruža prekrasan pogled na more. Stanovi su opremljeni aluminijskom i PVC stolarijom te komarnicima i električnim roletama. U dnevnom boravaku, kupaonicama i hodnicima postavljena je prvoklasna keramika dok se u sobama će se nalazi troslojni parket od hrasta. Sve prostorije u stanu opremljene su klima uređajima s inverterom i priključima za tv. Podno grijanje na struju postavljeno je u svim kupaonicama i dnevnom boravku. U cijenu stana uključeno je i jedno parking mjesto te spremište veličine 3,26m2. Nekretnina u fazi dobivanja uporabne dozvole Nekretnine se nalazi u sustavu PDV-a, izražena cijena je s uključenim PDV-om. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.