Prodaja, Stan, Poreč, Poreč, 2s, 95m2

Eladó · Lakás · Azonosító IB-12683

530 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 530 000 EUR
Négyzetméterár: 5579 EUR/m²
Lakóterület: 95 m²
Szobák: 2
Építés éve: 1968
Emelet: 0
Távolság a repülőtértől: 45 km

35%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4120 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 7 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Prodaja, Stan, Poreč, Poreč, 2s, 95m2 ISTRA, POREČ - Novouređeni stan u centru grada s malim vrtom 50 metara od mora Ovaj luksuzno renoviran stan u srcu Poreča, smješten na prvom katu i udaljen samo 30 metara od mora, predstavlja pravu oazu elegancije i udobnosti. S ukupnom površinom od 95m2 s izlazom na vanjsku terasu i dvorište površine 30m2 nudi prostran i funkcionalan raspored. Ulaskom u stan, dočekuje vas predsoblje koje vodi u srce stana – prostrani dnevni boravak koji se elegantno spaja s blagovaonicom. Ovaj otvoreni prostor osmišljen je za druženje i opuštanje, a obilje prirodnog svjetla stvara ugodnu atmosferu. Kuhinja nudi miran kutak za pripremu obroka, a njezina moderna oprema i podno grijanje osiguravaju praktičnost i komfor. Stan raspolaže s dvije udobne spavaće sobe, dvije moderno uređene kupaonice opremljene su kvalitetnim sanitarijama, a podno grijanje u njima dodatno pridonosi osjećaju topline i luksuza. Posebna pažnja posvećena je očuvanju originalnih povijesnih detalja koji krase interijer, dajući mu jedinstveni šarm i karakter. Ovi detalji su pažljivo integrirani u moderni dizajn, stvarajući savršen spoj prošlosti i sadašnjosti. Za potpunu udobnost i praktičnost, stan je opremljen klima uređajima u svim prostorijama, video portafon pruža dodatnu sigurnost Kombinacija izvanredne lokacije u samom centru grada, blizine mora, luksuznog uređenja i pažljivo očuvanih povijesnih detalja čini ovaj stan iznimnom prilikom na tržištu nekretnina u Poreču. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.