Prodaja, Poslovna zgrada, Globetka, Vukovarska, 107m2

Eladó · Üzlethelyiség · Azonosító IB-14513

247 940 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 247 940 EUR
Négyzetméterár: 2296 EUR/m²
Lakóterület: 108 m²
Távolság a repülőtértől: 77 km

21%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 2923 EUR/m²)32 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Horvátország régióban jelenleg 12 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Prodaja, Poslovna zgrada, Globetka, Vukovarska, 107m2 PRODAJA, POSLOVNI PROSTOR, ČAKOVEC Prodaje se poslovni prostor površine 107,8 m² u prizemlju niskoenergetske stambeno–poslovne zgrade na odličnoj lokaciji. Zgrada se sastoji od podruma, visokog prizemlja, prvog, drugog i trećeg kata te sadrži ukupno 74 stambene jedinice i 7 poslovnih prostora. Završetak gradnje predviđen je krajem 2025./početkom 2026. godine. Energetski razred je A+. Kupac može birati podne obloge (keramika, parket ili laminat) te unutarnju stolariju, u skladu s namjenom poslovnog prostora. Uz prostor je moguća kupovina i vanjskog parkirnog mjesta po cijeni od 8.000,00 EUR, garažnog mjesta bez spremišta po cijeni od 14.000,00 EUR, garažnog mjesta sa spremištem do 17,4 m² po cijeni od 17.500,00 EUR, garažnog mjesta sa spremištem do 19,4 m² po cijeni od 19.500,00 EUR ili garažnog mjesta sa spremištem do 20,6 m² po cijeni od 22.500,00 EUR. Za dodatne informacije stojimo na raspolaganju. Ovisno o načinu i količini plaćanja moguća je određena korekcija cijene. Cijena poslovnog prostora je izražena bez PDV-a. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.