For Sale, House, Sesvete, Dobrodol, Šiletići, Detached, 91m2

Eladó · Ház · Azonosító IB-13844

271 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 271 000 EUR
Négyzetméterár: 2978 EUR/m²
Lakóterület: 91 m²
Telekterület: 2181 m²
Szobák: 1
Távolság a repülőtértől: 14 km

19%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3677 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

Becsült bruttó hozam

6,5%

A(z) Zágráb régióban mért, 16,20 EUR négyzetméterenkénti havi átlagos bérleti díjon alapul, 198 aktív bérleti hirdetés adatai szerint. 91 m² esetén ez körülbelül havi 1474 EUR, illetve évi 17 694 EUR összeget jelent. Tekintse meg a régió piaci adatait

Becslés a meghirdetett bérleti díjak alapján. Nem garancia az elérhető bérleti díjra.

Amit a hozam nem tartalmaz

A 3 százalékos ingatlan-adásvételi illeték, a közjegyzői és ügyvédi díjak, valamint a jutalék, továbbá a folyamatos üzemeltetési és kezelési költségek, az üresen állás, a karbantartás, a bérleti jövedelem utáni adó és a finanszírozási költségek.

A nettó hozam ezért rendszerint jelentősen alacsonyabb ennél az értéknél.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

For Sale, House, Sesvete, Dobrodol, Šiletići, Detached, 91m2 FOR SALE, HOUSE, SESVETE, DOBRODOL, Šiletići This shell-construction (roh-bau) house for holidays and living is located in a beautiful green setting. The ground floor has been built (reinforced concrete structure) with quality windows and interior and exterior joinery. The upper floor still needs to be built. The owner has the project plans. The house comes with a front garden as well as an orchard behind the house, all on a plot of 2,181 m2. An excellent choice for lovers of peace and greenery. Virtual tour: https://Opereta-d-o-o.vr-360-tour.com/e/AsgBgjSee2g/e?hidehotspotlabels=true&hidelive=true&hidetitle=true&initvars.autorotate.enabled=always LOAN BROKERAGE SERVICE: Opereta ekspert provides a free loan brokerage service, comparing offers from multiple banks in one place. Our team explains all the options and guides you through the entire process - from consultation to loan disbursement, so you can make an informed financial decision and save time.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.