Prodaja, Kuća, Rošini, Poreč, Samostojeća, 186m2

Eladó · Ház · Azonosító IB-13810

1 375 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 375 000 EUR
Négyzetméterár: 7353 EUR/m²
Lakóterület: 187 m²
Telekterület: 880 m²
Szobák: 4
Építés éve: 2024
Távolság a repülőtértől: 48 km

78%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4120 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 7 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Prodaja, Kuća, Rošini, Poreč, Samostojeća, 186m2 ISTRA, POREČ (OKOLICA) - Moderna villa s pogledom na more Očaravajuća moderna villa predstavlja vrhunac suvremene arhitekture i nudi luksuzan i udoban životni prostor. Smjestila se u Porečkoj zaleđini, svega 5km od turističkog bisera, grada Poreča. Na rubu sela sa pogledom na more i netaknutu prirodu, pruža neosporno uživanje Villa ima 186,55 m2 raspoređenih na prizemlje i kat Prizemlje je osmišljeno kao otvoreni i svijetao prostor koji povezuje dnevni boravak, kuhinju s otokom, blagovaonicu za druženja Velike staklene stijene pružaju obilje svjetla i stvaraju dodatan osjećaj prostranosti, dok nam visoki stropovi otvaraju prostor i moderni detalji daju elegantan i sofisticiran ugođaj. Tu je i dodatna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i garderobom, idealno za goste. Tehnička soba, gostinjski wc i vešeraj nalaze se također u prizemlju. Dnevni prostor idealno je povezan s terasom i bazenom gdje se nalazi i vanjska blagovaonica. Prvi kat ujedno je i noćni dio vile, dočekuje Vas predsoblje te tri luksuzne sobe sa vlastitom kupaonicom i garderobom, kako bi zadovoljile visoke standarde uređenja interijera i funkcionalnosti. Svaka soba ima i izlaz na terasu sa koje se pruža izvanredan pogled, osmišljene kao privatne oaze mira pružajući udobnost i luksuz. Moderne linije, minimalistički dizajn i upotreba visokokvalitetnih materijala karakteriziraju ovu modernu vilu. Bazen je grijani sa slanom vodom. Ova luksuzna ljepotica prodaje se po sistemu „ključ u ruke“ . Slike su informativnog karaktere Nekretnina se nalazi u sustavu PDV-a iskazana cijena je s uključenim PDV-om. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.