Nowe budownictwo1 450 000 €Stari Grad · Dalmacja Środkowa
Hvar, Stare Miasto, luksusowy dom blisko morza na sprzedaż
140 m² · 4 pokoje
Tar-Vabriga · Istria · Chorwacja
ISTRA, POREČ (OKOLICA) - Nowoczesna willa z widokiem na morze
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-13810
1 375 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 1 375 000 €
- Cena za m²
- 7353 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 187 m²
- Powierzchnia działki
- 880 m²
- Pokoje
- 4
- Rok budowy
- 2024
- Odległość od lotniska
- 48 km
78% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4120 €/m²)Online od 12 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie jest 7 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
ISTRA, POREČ (OKOLICA) - Nowoczesna willa z widokiem na morze Urokliwa nowoczesna willa stanowi szczyt współczesnej architektury i oferuje luksusową oraz komfortową przestrzeń życiową. Znajduje się w zapleczu Porecza, zaledwie 5 km od turystycznego klejnotu, miasta Poreč. Na skraju wsi z widokiem na morze i nietkniętą przyrodę, zapewnia niezaprzeczalną przyjemność. Willa ma 186,55 m2 rozmieszczonych na parterze i piętrze. Parter zaprojektowany jest jako otwarta i jasna przestrzeń, która łączy salon, kuchnię z wyspą oraz jadalnię do spotkań. Duże szklane ściany zapewniają obfitość światła i tworzą dodatkowe poczucie przestronności, podczas gdy wysokie sufity otwierają przestrzeń, a nowoczesne detale nadają elegancki i wyrafinowany klimat. Znajduje się tu także dodatkowa sypialnia z własną łazienką i garderobą, idealna dla gości. Pomieszczenie techniczne, toaleta dla gości oraz pralnia również znajdują się na parterze. Przestrzeń dzienna jest idealnie połączona z tarasem i basenem, gdzie znajduje się również zewnętrzna jadalnia. Pierwsze piętro jest jednocześnie nocną częścią willi, wita Państwa przedsionek oraz trzy luksusowe sypialnie z własnymi łazienkami i garderobami, aby spełnić wysokie standardy aranżacji wnętrz i funkcjonalności. Każda sypialnia ma również wyjście na taras, z którego roztacza się wyjątkowy widok, zaprojektowane jako prywatne oazy spokoju, zapewniające komfort i luksus. Nowoczesne linie, minimalistyczny design i użycie wysokiej jakości materiałów charakteryzują tę nowoczesną willę. Basen jest podgrzewany i ma wodę słoną. Ta luksusowa piękność sprzedawana jest w systemie „klucz w rękę”. Zdjęcia mają charakter informacyjny. Nieruchomość znajduje się w systemie VAT, podana cena zawiera VAT.
Wyposażenie
- Widok na morze
- Basen
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
