Prodaja, Kuća, Poreč, Poreč, Samostojeća, 85m2

Eladó · Ház · Azonosító IB-13932

395 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 395 000 EUR
Négyzetméterár: 4593 EUR/m²
Lakóterület: 86 m²
Telekterület: 350 m²
Szobák: 2
Építés éve: 2018
Távolság a repülőtértől: 47 km

11%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4120 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 7 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Prodaja, Kuća, Poreč, Poreč, Samostojeća, 85m2 PRODAJA, ISTRA, POREČ (OKOLICA) - moderna samostojeća kuća U ponudi imamo nekretninu u okolici Poreča. Kuća, izgrađena 2018. godine, pruža udobnost življenja, s pažljivim odabirom materijala i detalja. Sa 68,52 m2 stambene površine, i okućnicom od cca. 350 m2, nudi komotan prostor za obitelj, a mirna lokacija, samo 4 km od mora i centra grada, osigurava privatnost i opuštanje. Prostrano prizemlje s kuhinjom, dnevnim boravkom s kaminom i izlazom na terasu stvara ugodan prostor za obiteljska okupljanja, dok prvi kat nudi privatnost s dvije spavaće sobe i kupaonicom. Balkon je zatvoren aluminijskim otvorima i staklenim stijenama. Vanjski prostor je pažljivo uređen s mediteranskim biljem i drvećem, a automatsko navodnjavanje brine se za održavanje vrta. Također, tu je natkriveni parking, ostava za pohranu stvari, dječje igralište i jacuzzi, što čini ovu nekretninu vrlo funkcionalnom i idealnom za obiteljski život. Kuća se prodaje u potpunosti namještena. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.