Prodaja, Kuća, Poreč, Poreč, Kuća u nizu, 82m2

Eladó · Ház · Azonosító IB-13915

315 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 315 000 EUR
Négyzetméterár: 3841 EUR/m²
Lakóterület: 82 m²
Telekterület: 900 m²
Szobák: 1
Építés éve: 2025
Távolság a repülőtértől: 43 km

7%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4120 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 7 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Prodaja, Kuća, Poreč, Poreč, Kuća u nizu, 82m2 ISTRA, POREČ - Kuća u nizu na traženoj lokaciji nadomak grada U IZGRADNJI Kuća na atraktivnoj lokaciji, zadnja u nizu, udaljena svega 2 km od centra Poreča i mora. Ukupna stambena površina iznosi 82m2 raspoređenih na dvije etaže. Kući pripada okućnica površine 50m2. U prizemlju se nalazi ulazi hol, vešeraj, WC s priključkom za perilicu rublja, te prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom u open space konceptu, s izlazom u vrt. Na prvom katu smještene su dvije spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom Kuća će biti opremljena električnim podnim grijanjem u svim prostorijama, dok će klima uređaji biti postavljeni u dnevnom boravku i spavaćim sobama. Planirani početak izgradnje je početak 2025. godine, s planiranim završetkom na proljeće 2026. godine. Kupac tijekom izgradnje može birati materijale za unutarnje uređenje unutar predviđenog budžeta. Nekretnina u sustavu PDVa, iskazana cijena s PDVom USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.