Prodaja, Kuća, Pag, Jakišnica , Samostojeća, 240m2

Eladó · Ház · Azonosító IB-14057

798 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 798 000 EUR
Négyzetméterár: 3325 EUR/m²
Lakóterület: 240 m²
Telekterület: 434 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2019
Távolság a repülőtértől: 32 km

22%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4264 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 5 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Prodaja, Kuća, Pag, Jakišnica , Samostojeća, 240m2 PRODAJA, LUKSUZNA DVOETAŽNA VILA, PAG, NOVALJA, JAKIŠNICA, NKP 240 m2, NA ZEMLJIŠTU OD 434 m2 Impozantna i luksuzna vila koja nudi vrhunski doživljaj, komfor i privatnost na atraktivnoj i mirnoj lokaciji. S ukupnom površinom od NKP 240 m2 stambenog prostora, raspoređenog na dvije etaže, nudi obilje prostora za ugodan boravak i zabavu. Prizemlje obuhvaća prostrani "open space" dnevni boravak s moderno opremljenom kuhinjom i blagovaonicom, spavaću sobu s kupaonicom, zaseban wc, spremišta, natkriveni ulaz i terasu koja izvrsno komunicira s vanjskim prostorom. Nutarnjim stubištem povezano je s katom gdje se nalaze dvije spavaće sobe s pripadajućim kupaonicama i izlazom na terasu s koje se pruža prekrasan pogled na more, garderoba, galerija i hodnik. Sve prostorije su klimatizirane. Interijer, pažljivo planiran do najsitnijih detalja, odiše luksuzom, sofisticiranošću i funkcionalnošću. Vila se prodaje potpuno namještena. Vanjski prostor predstavlja produžetak luksuznog odmora i životnog stila, nudeći raznovrsne zone za opuštanje i zabavu. Terasa sa "smart" podizanjem sjenila izvrsno komunicira s eksterijerom: bazenom površine 35 m2 (opremljen sustavom grijanja) i sunčalištem. Visoka energetska učinkovitost vile ( A+) dodatno doprinosi njenoj atraktivnosti i kroz značajne uštede u troškovima. Vila raspolaže vlastitom solarnom elektranom i punjačem električnih automobila. Uz dva natkrivena parkirna mjesta, osiguran je parking za dodatnih 5 automobila. Kategorizirana s 4* te od same izgradnje uspješno posluje u turističkom sektoru, što je čini izvrsnom prilikom i za investiciju i nastavak najma. Neusporediv spoj luksuza, funkcionalnosti i udobnosti na samo 400m od mora. Preporuka! Jakišnica je ekskluzivno i mirno naselje na sjeverozapadnoj obali otoka Paga, udaljeno svega 15-ak minuta vožnje do grada Novalje. Sve više privlači domaće i strane investitore u luksuzne vile i boutique turizam USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.