Prodaja, Kuća, Kožino, Put Velikog mula, Dvojni objekt, 197m2

Eladó · Ház · Azonosító IB-14115

910 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 910 000 EUR
Négyzetméterár: 4619 EUR/m²
Lakóterület: 197 m²
Telekterület: 508 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2023
Távolság a repülőtértől: 14 km

8%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4264 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 5 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Prodaja, Kuća, Kožino, Put Velikog mula, Dvojni objekt, 197m2 PRODAJA, ZADAR, KOŽINO - Ekskluzivna vila s panoramskim pogledom na more, bazenom i wellnessom U mjestu Kožino, samo nekoliko minuta od povijesnog Zadra, smještena je ova suvremena vila koja spaja vrhunsku arhitekturu, sofisticirani dizajn i mirnu mediteransku lokaciju. S pogledom koji oduzima dah i luksuzom u svakom detalju, ova rezidencija predstavlja izvanrednu priliku za one koji traže vrhunski životni prostor ili sigurnu investiciju u elitnom dijelu Dalmacije. Osnovne značajke: Lokacija: Kožino, Zadar Stambena površina: 196 m² Površina parcele: 508 m² Broj etaža: 3 Bazen: 23 m² Privatni parking: 2 vozila Svaka etaža ove vile pomno je osmišljena kako bi pružila maksimalnu udobnost i privatnost: Prizemlje nudi elegantan dnevni prostor otvorenog koncepta – moderno opremljenu kuhinju, blagovaonicu i raskošno uređeni dnevni boravak. Tu su i gostinjski toalet te diskretno smješteno spremište. Na prvom katu nalaze se tri luksuzne spavaće sobe, dvije profinjeno uređene kupaonice te odvojena praonica rublja. Drugi kat rezerviran je za wellness zonu – sauna, jacuzzi i prostrana terasa s neometanim pogledom na more pružaju ugođaj ekskluzivnog spa resorta, u privatnosti vlastitog doma. Detalji koji čine razliku Podno grijanje kroz cijelu vilu Potpuna klimatizacija i vrhunski namještaj Uređeno dvorište s bazenom, sunčalištem i mediteranskim biljem Privatnost i mir na odličnoj mikrolokaciji Blizina mora i svih ključnih sadržaja Zračna luka Zadar udaljena 30 minuta vožnje Ova nekretnina nudi idealan balans između privatnog luksuza i blizine urbanih sadržaja, što je čini savršenim izborom za klijente koji žele dom u Dalmaciji – bilo za osobno korištenje, diskretni odmor ili investiciju s visokom stopom povrata kroz luksuzni turizam. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.