PRODAJA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE STAMBENE NAMJENE, 994m2, GRAĐEVINSKA DOZVOLA ZA S

Eladó · Telek · Azonosító IB-11923

155 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 155 000 EUR
Telekterület: 994 m²
Távolság a repülőtértől: 15 km

12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Zágráb régióban jelenleg 235 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

PRODAJA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE STAMBENE NAMJENE, 994m2, GRAĐEVINSKA DOZVOLA ZA S Prodajemo atraktivno građevinsko zemljište smješteno na gornjem dijelu ulice Bijenik u Zagrebu. Ova parcela dolazi s građevinskom dozvolom bez vremenskog ograničenja, što omogućuje trenutni početak gradnje. Na zemljištu je planirana izgradnja urbane vile s četiri stana, ukupne površine 480 m2 BRP, uz tehnički podrum. Projekt se može prilagoditi tijekom izgradnje. Ulaz i parking su s ulice, dok se stambene jedinice kaskadno spuštaju niz teren, pružajući privatnost. Bijenik je poznat po luksuznim urbanim vilama, a u blizini se nalaze autobusna stanica, dućan i škola, što ovu lokaciju čini izuzetno privlačnom. Zemljište ima pristup gradskoj vodi, struji i kanalizaciji, a plin je dostupan na cesti. Nagib terena je strm, što omogućuje kreativne arhitektonske rješenja. Ne propustite ovu priliku za investiciju u prestižnom dijelu Zagreba. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.