168.000 €Zagreb · Zagreb
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1,5 soba
Zagreb · Zagreb · Hrvatska
Prodajemo atraktivno građevinsko zemljište smješteno na gornjem dijelu ulice Bijenik u Zagrebu. Ova…
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-11923
155.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 155.000 €
- Zemljište
- 994 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 15 km
Objavljeno prije 12 dana
Investicijski pregled
Za regiju Zagreb zasad postoji 235 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Prodajemo atraktivno građevinsko zemljište smješteno na gornjem dijelu ulice Bijenik u Zagrebu. Ova parcela dolazi s građevinskom dozvolom bez vremenskog ograničenja, što omogućuje trenutni početak gradnje. Na zemljištu je planirana izgradnja urbane vile s četiri stana, ukupne površine 480 m2 BRP, uz tehnički podrum. Projekt se može prilagoditi tijekom izgradnje. Ulaz i parking su s ulice, dok se stambene jedinice kaskadno spuštaju niz teren, pružajući privatnost. Bijenik je poznat po luksuznim urbanim vilama, a u blizini se nalaze autobusna stanica, dućan i škola, što ovu lokaciju čini izuzetno privlačnom. Zemljište ima pristup gradskoj vodi, struji i kanalizaciji, a plin je dostupan na cesti. Nagib terena je strm, što omogućuje kreativne arhitektonske rješenja. Ne propustite ovu priliku za investiciju u prestižnom dijelu Zagreba.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
