PRODAJA, 1,5 SOBAN STAN, ROVINJ - CENTAR, 35 m2, IZVRSNA LOKACIJA , DVOSTRANI, P

Eladó · Lakás · Azonosító IB-13576

220 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 220 000 EUR
Négyzetméterár: 6286 EUR/m²
Lakóterület: 35 m²
Szobák: 1.5
Építés éve: 1950
Emelet: 3
Távolság a repülőtértől: 31 km

53%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4120 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 7 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

PRODAJA, 1,5 SOBAN STAN, ROVINJ - CENTAR, 35 m2, IZVRSNA LOKACIJA , DVOSTRANI, P PRODAJA, 1,5 SOBAN STAN, ROVINJ - CENTAR, 35 m2, IZVRSNA LOKACIJA , DVOSTRANI, POGLED NA MORE I PARK Funkcionalan 1,5 soban stan dvostrane orijentacije, na 3. katu uredne autohtone zgrade na savršenoj lokaciji, u mirnoj kamenoj ulici u centru Rovinja, okružen svim važnim sadržajima. Zbog otvorenog pogleda na park, stan je prava rijetkost u staroj jezgri ovog - jednog od najljepših gradova na hrvatskoj obali. Orijentacije I-Z i funkcionalnog tlocrta, sastoji se od ulaznog prostora, hodnika, kuhinje s blagovaonicom, sobe i kupaonice s wc-om. 2025. g kompletno je i temeljito renoviran, uključujući kupaonicu, instalacije, pvc stolariju, klima uređaje i dr. Zahvaljujući iznimnoj mikrolokaciji i jedinstvenoj orijentaciji na zelenilo, idealna je prilika za sve koji žele osjetiti autentičan ugođaj ovog grada, bilo za život ili turistički najam. Nalazi se doslovce na nekoliko koraka do poznatih restorana, hotela, galerija, trgovina, te u neposrednoj blizini živopisnog trga Piazza del Ponte, tržnice i stotinjak metara do mora. Vlasništvo 1/1, moguća kupnja kreditom banke Rovinj već nekoliko godina uzastopce bilježi rekordnih 3 milijuna noćenja tijekom sezone. Rovinjske plaže čine kameniti rtovi i šljunčane uvale koje se ritmično ponavljaju duž 67 kilometara rovinjskog priobalja. Ovdje možete uživati u ukusnim tradicionalnim jelima i vrhunskim istarskim vinima, a obližnji restorani impresioniraju izborom tradicionalnih jela od svježe ribe, rakova i školjki, istarskog pršuta, tartufa ili divljih šparoga. Svojom čarobnom ljepotom Rovinj Vas jednostavno i neprestano zove k sebi USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.