€168,000Zagreb · Zagreb
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1.5 rooms
Rovinj · Istria · Croatia
PRODAJA, 1,5 SOBAN STAN, ROVINJ - CENTAR, 35 m2, IZVRSNA LOKACIJA , DVOSTRANI, P
For sale · Apartment · Reference IB-13576
€220,000
Key facts
- Price
- €220,000
- Price per m²
- €6,286/m²
- Living area
- 35 m²
- Rooms
- 1.5
- Year built
- 1950
- Floor
- 3
- Distance to airport
- 31 km
53% above the regional average (Region average: €4,120/m²)Online for 12 days
Investment overview
Istria currently has 7 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
PRODAJA, 1,5 SOBAN STAN, ROVINJ - CENTAR, 35 m2, IZVRSNA LOKACIJA , DVOSTRANI, P PRODAJA, 1,5 SOBAN STAN, ROVINJ - CENTAR, 35 m2, IZVRSNA LOKACIJA , DVOSTRANI, POGLED NA MORE I PARK Funkcionalan 1,5 soban stan dvostrane orijentacije, na 3. katu uredne autohtone zgrade na savršenoj lokaciji, u mirnoj kamenoj ulici u centru Rovinja, okružen svim važnim sadržajima. Zbog otvorenog pogleda na park, stan je prava rijetkost u staroj jezgri ovog - jednog od najljepših gradova na hrvatskoj obali. Orijentacije I-Z i funkcionalnog tlocrta, sastoji se od ulaznog prostora, hodnika, kuhinje s blagovaonicom, sobe i kupaonice s wc-om. 2025. g kompletno je i temeljito renoviran, uključujući kupaonicu, instalacije, pvc stolariju, klima uređaje i dr. Zahvaljujući iznimnoj mikrolokaciji i jedinstvenoj orijentaciji na zelenilo, idealna je prilika za sve koji žele osjetiti autentičan ugođaj ovog grada, bilo za život ili turistički najam. Nalazi se doslovce na nekoliko koraka do poznatih restorana, hotela, galerija, trgovina, te u neposrednoj blizini živopisnog trga Piazza del Ponte, tržnice i stotinjak metara do mora. Vlasništvo 1/1, moguća kupnja kreditom banke Rovinj već nekoliko godina uzastopce bilježi rekordnih 3 milijuna noćenja tijekom sezone. Rovinjske plaže čine kameniti rtovi i šljunčane uvale koje se ritmično ponavljaju duž 67 kilometara rovinjskog priobalja. Ovdje možete uživati u ukusnim tradicionalnim jelima i vrhunskim istarskim vinima, a obližnji restorani impresioniraju izborom tradicionalnih jela od svježe ribe, rakova i školjki, istarskog pršuta, tartufa ili divljih šparoga. Svojom čarobnom ljepotom Rovinj Vas jednostavno i neprestano zove k sebi USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Features
- Sea view
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
