Prizemnica 70m2 s bazenom i dvorištem - Svetvinčenat

Eladó · Ház · Azonosító IB-14155

260 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 260 000 EUR
Négyzetméterár: 3714 EUR/m²
Lakóterület: 70 m²
Telekterület: 400 m²
Szobák: 2
Építés éve: 2025
Távolság a repülőtértől: 16 km

10%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4120 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 7 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Prizemnica 70m2 s bazenom i dvorištem - Svetvinčenat Na mirnoj lokaciji u Čabrunićima prodaje se prizemnica idealna za stanovanje tijekom cijele godine ili za turistički najam. Kuća se sastoji od dvije spavaće sobe, kupaonice te otvorenog dnevnog dijela u kojem su kuhinja i blagovaonica, s direktnim izlazom na natkrivenu terasu od 10 m². U dvorištu se nalazi bazen površine 21 m², a grijanje i hlađenje omogućeno je klima uređajem. Podne obloge su keramičke, a ugrađena je bio septička jama. Nekretnina je uredna – posjeduje građevinsku dozvolu, čisto vlasništvo, a kuća i bazen su ucrtani u katastar. Instaliran je sat za vodu, osigurana je struja, te su svi komunalni doprinosi i naknade podmireni. Savršena opcija za one koji traže mir, privatnost i boravak u prirodi. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.