168.000 €Zagreb · Zagreb
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1,5 sobe
Čabrunići · Istria · Hrvaška
Na mirni lokaciji v Čabrunićih se prodaja pritlična hiša, idealna za bivanje skozi vse leto ali za…
Prodaja · Hiša · Šifra IB-14155
260.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 260.000 €
- Cena na m²
- 3714 €/m²
- Bivalna površina
- 70 m²
- Površina zemljišča
- 400 m²
- Sobe
- 2
- Leto gradnje
- 2025
- Oddaljenost od letališča
- 16 km
10 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4120 €/m²)Objavljeno pred 12 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno je 7 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Na mirni lokaciji v Čabrunićih se prodaja pritlična hiša, idealna za bivanje skozi vse leto ali za turistični najem. Hiša obsega dve spalnici, kopalnico ter odprti dnevni del, kjer sta kuhinja in jedilnica, z neposrednim izhodom na pokrito teraso velikosti 10 m². V dvorišču se nahaja bazen površine 21 m², ogrevanje in hlajenje pa omogoča klimatska naprava. Talne obloge so keramične, vgrajena pa je biološka septična jama. Nepremičnina je urejena – ima gradbeno dovoljenje, čisto lastništvo, hiša in bazen sta vrisana v kataster. Nameščen je vodomer, zagotovljena je elektrika, vsi komunalni prispevki in takse so poravnani. Popolna izbira za tiste, ki iščejo mir, zasebnost in bivanje v naravi.
Oprema
- Bazen
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
