Új építésű660 000 EUR
Rovinj · Isztria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
1 / 12
Privlaka · Northern Dalmatia · Horvátország
Privlaka, 180m2
Eladó · Ház · Azonosító IB-18952
1 200 000 EUR
Legfontosabb adatok
- Ár
- 1 200 000 EUR
- Négyzetméterár
- 6667 EUR/m²
- Lakóterület
- 180 m²
- Telekterület
- 493 m²
- Szobák
- 7
- Hálószobák
- 4
- Fürdőszobák
- 3
- Távolság a tengertől
- 247 m
- Távolság a repülőtértől
- 25 km
73%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 3852 EUR/m²)13 napja elérhető
Befektetési áttekintés
A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.
Amit tudatosan nem számítunk bele
- Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
- Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
- Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
- Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.
Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.
Leírás
HORVÁT Privlaka - Exkluzív ingatlan az első sorban a tenger felé, panorámás kilátással Egy 493 m²-es telken található ez a jól karbantartott ház, két tágas apartmannal, mindegyikben két hálószoba, nagy előtér, külön konyha, világos nappali és nagy teraszok, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a tengerre. Az ingatlan nagyon jó állapotú, klímákkal, garázzsal és további helyiséggel rendelkezik, amely jelenleg hagyományos tavernaként vagy borospincéként van kialakítva. A nagy kert elegendő helyet biztosít egy úszómedence építéséhez, és ideálissá teszi ezt az ingatlant magánlakásnak vagy turisztikai bérbeadásnak, kiváló helyen, közvetlenül a tenger mellett. Ár: 1.200.000€ + 3,75% ügynöki jutalék áfával. Az Ön előnye a My Dalmaciával Többnyelvűen végigvezetjük Önt a teljes vásárlási folyamaton - német, angol, szlovén és horvát nyelven - az első megtekintéstől a kulcsok átadásáig biztonságos, átlátható és szakszerű kiszolgálással. További ingatlanokat itt talál: https://mydalmacianekretnine.hr/ Megtekintési időpont egyeztetésért vagy további információért forduljon hozzánk bizalommal. Várjuk érdeklődését!
Felszereltség
- Tengerre néző kilátás
- Medence
Elhelyezkedés
A térkép a hozzávetőleges területet mutatja. A pontos címet az iroda kérésre megadja.