Primošten, modern álomlakás, mindössze néhány méterre a tengerparttól

Eladó · Lakás · Azonosító IB-20754

420 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 420 000 EUR
Négyzetméterár: 4828 EUR/m²
Lakóterület: 87 m²
Szobák: 3
Hálószobák: 2
Fürdőszobák: 2
Emelet: 1
Távolság a tengertől: 21 m
Távolság a repülőtértől: 31 km

25%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 3852 EUR/m²)2 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Ez a jelenleg épülő háromszobás lakás (S4) Primošten közvetlen közelében található, egy modern lakóépület első emeletén, amely összesen hét lakóegységből áll, mindössze néhány lépésre a tengertől. Az ingatlan vonzó helyen található, mindössze kb. öt perc autóútra Primošten központjától. A 86,65 m²-es lakóterület magában foglal egy tágas nappalit konyhával és étkezővel, két hálószobát, két fürdőszobát és egy előszobát, a további értéket pedig egy fedett terasz adja, gyönyörű, nyitott tengerre néző kilátással. A lakás minden helyiségében padlófűtés van, alumínium nyílászárók beépített szúnyoghálóval, elektromos redőnyök, valamint három klímaberendezés. Az egész lakást kiváló minőségű olasz kerámiával burkolják, míg a Grohe és Geberit elismert gyártóktól származó szaniterek további hangsúlyt adnak a magas minőségi színvonalnak. Az épület liften keresztül is megközelíthető. A vételár tartalmaz egy parkolóhelyet. A beköltözés 2027 tavaszára tervezett.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.