Prilika za projekt renovacije

Eladó · Ház · Azonosító IB-14191

300 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 300 000 EUR
Négyzetméterár: 1000 EUR/m²
Lakóterület: 300 m²
Telekterület: 110 m²
Szobák: 3
Építés éve: 1938
Távolság a repülőtértől: 40 km

76%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4120 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 7 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Prilika za projekt renovacije Višnjan okolica– kuća za renovaciju Na prodaju je poluugrađena kuća u Višnjanu, raspoređena na tri etaže, idealna kao investicijski projekt koji zahtijeva potpunu renovaciju. Nekretnina ima približno 300 m² stambene površine te okućnicu veličine oko 800 m², s mogućnošću uređenja bazena, vanjske kuhinje i parkirališta. Trenutni raspored uključuje dvije kupaonice, tri spavaće sobe, potkrovlje s neometanim panoramskim pogledom na dolinu i more, dvije kuhinje te dva dnevna boravka. Zahvaljujući svojoj veličini, rasporedu i lokaciji, nekretnina nudi brojne mogućnosti za uređenje u svrhu stanovanja ili turističkog najma. Ovo je izvrsna prilika za kupce koji traže objekt s velikim potencijalom za cjelovitu obnovu i prilagodbu vlastitim potrebama ili investicijskim planovima. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.