Poreč - Luxury villa under construction

Eladó · Villa · Azonosító IB-20576

950 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 950 000 EUR
Négyzetméterár: 4185 EUR/m²
Lakóterület: 227 m²
Telekterület: 480 m²
Szobák: 4
Hálószobák: 4
Fürdőszobák: 4
Távolság a tengertől: 109 m
Távolság a repülőtértől: 45 km

3%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4051 EUR/m²)3 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Poreč - in the suburbs of Poreč, in a beautiful and pleasant environment, the construction of a beautiful semi-detached modern and high-quality villa is starting. Villa B consists of two spacious floors. On the ground floor we have a spacious technical room with storage (laundry room), entrance hall, wardrobe, toilet. In a nice open space, there will be a kitchen and a dining room with a living room. Large glass walls separate the interior space from the outdoor terrace, which will house a summer kitchen with a lounge area for relaxation and a 41 m2 heated swimming pool. On the second floor, there are 4 spacious bedrooms, each with its own bathroom for maximum comfort. Two bedrooms have access to a common terrace with an open view of the surrounding houses and nature. The investor pays special attention to every detail in the construction, and some of these are high-quality large-format ceramics, heating and cooling system with underfloor heating, high-quality aluminum + PVC carpentry, heated pool, alarm and preparation for video surveillance, automated patio door, completed and landscaped garden with system for irrigation and plants. We are at your disposal for any additional questions!