Új építésű660 000 EUR
Rovinj · Isztria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
Ez a hirdetés angol nyelven jelenik meg. Fordítás egyelőre nem érhető el.
1 / 30
Poreč · Istria · Horvátország
House Poreč, 374,70m2
Eladó · Villa · Azonosító IB-20526
970 000 EUR
Legfontosabb adatok
- Ár
- 970 000 EUR
- Négyzetméterár
- 2587 EUR/m²
- Lakóterület
- 375 m²
- Telekterület
- 820 m²
- Szobák
- 5
- Hálószobák
- 4
- Fürdőszobák
- 4
- Távolság a tengertől
- 109 m
- Távolság a repülőtértől
- 45 km
36%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4058 EUR/m²)4 napja elérhető
Befektetési áttekintés
A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.
Amit tudatosan nem számítunk bele
- Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
- Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
- Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
- Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.
Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.
Leírás
Poreč - 15 km - sea view -In the heart of the beautiful Istrian nature, not far from Poreč, is this luxurious villa that combines elegance, comfort and top design. With its spacious interior and impeccably landscaped garden, it provides the perfect home for those seeking harmony between a modern lifestyle and the peace offered by the Mediterranean environment. At first glance at this imposing building, it is clear that every detail has been carefully thought out. The villa is spread over two floors and encompasses 374.7 m² of living space, while the 820 m² garden provides plenty of space for enjoying the outdoors. A large 650 m² garden surrounds the house, creating a true oasis of privacy and peace. The interior of the villa exudes sophistication and airiness. Four spacious bedrooms provide maximum comfort, while four modern bathrooms are designed to satisfy even the most demanding tastes. The living room with large glass walls opens onto a spacious terrace with spectacular sea views. Every sunset here will be a special experience, whether you watch it with a cup of coffee or a glass of wine. What makes this villa even more special is the 46 m² heated swimming pool (Zodiac) with an attached outdoor kitchen, the ideal place to enjoy long summer evenings. On the roof terrace, under an elegant canopy, there is a jacuzzi and sauna, creating the perfect corner for relaxation with a view of the sea. The house is equipped with the most modern systems for comfort and security: ✅ Underfloor heating and domestic hot water (Daikin) ✅ Air conditioning in the bedrooms and living room (Daikin) ✅ Heated swimming pool (Zodiac) ✅ Video surveillance and alarm system ✅ Aluminum glass walls and PVC windows, all with motorized roller shutters Three parking spaces provide enough space for vehicles, while the alarm system guarantees safety and privacy. In addition to the luxury it offers, the villa also boasts excellent infrastructure. It is equipped with central heating and air conditioning, and an asphalted driveway leads to the property itself. All important amenities are nearby - shops, a bank, a kindergarten, a playground and public transport. The sea is 15 kilometers away, which provides the perfect balance between a peaceful life and proximity to the coast. Note: The house is being sold unfurnished, which gives future owners the opportunity to decorate it to their own taste. This villa is not just a house - it is a home where every day will be filled with beauty, comfort and unforgettable moments. If you are looking for a place where you will enjoy luxury, privacy and untouched nature, then this is a property you must see.
Felszereltség
- Tengerre néző kilátás
- Medence
Elhelyezkedés
A térkép a hozzávetőleges területet mutatja. A pontos címet az iroda kérésre megadja.