Poljoprivredno zemljište sa pogledom na more, 15 ha, Orebić, Pelješac

Eladó · Telek · Azonosító IB-11970

950 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 950 000 EUR
Telekterület: 158 155 m²
Távolság a repülőtértől: 57 km

12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Dél-Dalmácia régióban jelenleg 5 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Poljoprivredno zemljište sa pogledom na more, 15 ha, Orebić, Pelješac Veliko zemljište površine 158.155 m2 (odnosno 15 ha) nalazi se na zapadnoj strani poluotoka Pelješca, u blizini Orebića. Dugo je otprilike 1,7 km, a široko otprilike 110 m, te se sa njega pruža panoramski pogled na Pelješki kanal. Svojom impozantnom veličinom ostavlja dovoljno prostora za uređenje obiteljskog poljoprivrednog gospodarstva i pružanje ugostiteljskih i turističkih usluga. Za potrebe seoskog turizma moguće je na površini od 3 ha planirati gradnju građevinske (bruto) površine 400 m2, visine 5 m i potpuno ukopanog podruma do 1.000 m2 građevinske (bruto) površine. Osim mogućnošću gradnje, na zemljištu ostaje dovoljno prostora za sadnju mediteranskih kultura od kojih može biti i vinova loza po kojoj je Pelješac poznat. Pristupni put je omogućen, a infrastruktura se nalazi u blizini. Orebić je naselje i općina u Hrvatskoj, na poluotoku Pelješcu u Dubrovačko-neretvanskoj županiji. Razvedena obala, duge pješčane plaže i topla klima idealni su uvjeti za razvoj turizma i stvaranja turističke mikroregije koja svojim prirodnim specifičnostima i kulturno povijesnim nasljeđem predstavlja osnovu za održivi razvoj kraja kroz turizam, kao osnovu pokretača ostalih djelatnosti općine Orebić. Strme padine nagnute prema moru, ljudskom rukom pretvorene su u terasaste vinograde jedinstvene na području Republike Hrvatske (Postup, Dingač), plodna kraška dolina u unutrašnjosti općine idealni su resursi za proizvodnju grožđa i vina koji su osnovni poljoprivredni resurs općine Orebić. Naselja u blizini: Postup, Stanković, Orebić, Viganj Gradovi u blizini: Dubrovnik, Korčula USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.