New build€1,450,000Stari Grad · Central Dalmatia
Hvar, Stari Grad, luxury house near the sea for sale
140 m² · 4 rooms
Donja Banda · Southern Dalmatia · Croatia
Poljoprivredno zemljište sa pogledom na more, 15 ha, Orebić, Pelješac
For sale · Land · Reference IB-11970
€950,000
Key facts
- Price
- €950,000
- Plot area
- 158,155 m²
- Distance to airport
- 57 km
Online for 12 days
Investment overview
Southern Dalmatia currently has 5 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Poljoprivredno zemljište sa pogledom na more, 15 ha, Orebić, Pelješac Veliko zemljište površine 158.155 m2 (odnosno 15 ha) nalazi se na zapadnoj strani poluotoka Pelješca, u blizini Orebića. Dugo je otprilike 1,7 km, a široko otprilike 110 m, te se sa njega pruža panoramski pogled na Pelješki kanal. Svojom impozantnom veličinom ostavlja dovoljno prostora za uređenje obiteljskog poljoprivrednog gospodarstva i pružanje ugostiteljskih i turističkih usluga. Za potrebe seoskog turizma moguće je na površini od 3 ha planirati gradnju građevinske (bruto) površine 400 m2, visine 5 m i potpuno ukopanog podruma do 1.000 m2 građevinske (bruto) površine. Osim mogućnošću gradnje, na zemljištu ostaje dovoljno prostora za sadnju mediteranskih kultura od kojih može biti i vinova loza po kojoj je Pelješac poznat. Pristupni put je omogućen, a infrastruktura se nalazi u blizini. Orebić je naselje i općina u Hrvatskoj, na poluotoku Pelješcu u Dubrovačko-neretvanskoj županiji. Razvedena obala, duge pješčane plaže i topla klima idealni su uvjeti za razvoj turizma i stvaranja turističke mikroregije koja svojim prirodnim specifičnostima i kulturno povijesnim nasljeđem predstavlja osnovu za održivi razvoj kraja kroz turizam, kao osnovu pokretača ostalih djelatnosti općine Orebić. Strme padine nagnute prema moru, ljudskom rukom pretvorene su u terasaste vinograde jedinstvene na području Republike Hrvatske (Postup, Dingač), plodna kraška dolina u unutrašnjosti općine idealni su resursi za proizvodnju grožđa i vina koji su osnovni poljoprivredni resurs općine Orebić. Naselja u blizini: Postup, Stanković, Orebić, Viganj Gradovi u blizini: Dubrovnik, Korčula USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Features
- Sea view
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
