Penthouse 82,19 m2, Rogoznica

Eladó · Lakás · Azonosító IB-12659

380 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 380 000 EUR
Négyzetméterár: 4634 EUR/m²
Lakóterület: 82 m²
Szobák: 2
Építés éve: 2020
Emelet: 1
Távolság a repülőtértől: 26 km

9%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4264 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 5 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Penthouse 82,19 m2, Rogoznica Stan 2s, 82,19 m², Rogoznica Stan u Rogoznici, površine 82,19 m², smješten je na prvom katu kompletno uređene i namještene kuće s uhodanim turističkim najmom, svega 200 m od mora. Prostrana dnevna soba, kuhinja, 2 spavaće sobe i 2 kupaonice protežu se na 51.42 m², a najveća pogodnost je terasa površine 31,80 m² s predivnim, neometanim pogledom na more. Stanu pripada loggia, teretana, stubište, spremište, kao i osigurano parkirno mjesto. Kuća se prostire na tri etaže i ima zajedničku krovnu terasu s panoramskim pogledom. Stanovi su etažirani te će imati odvojena brojila vode i struje, zaseban ulaz i mogućnost dodatnog parkiranja uz nadoplatu. Ova nekretnina ne zahtijeva nikakva dodatna ulaganja, što je čini izvrsnom prilikom za odmor, život ili nastavak turističkog najma s visokim potencijalom povrata investicije. Rogoznica je poznata po kristalno čistom moru, predivnim plažama i autentičnom mediteranskom ambijentu. Blizina Marine Frapa i prirodnih ljepota poput Zmajevog oka dodatno naglašava njezinu atraktivnost za turizam i ulaganja. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.