* Pelješac - novogradnja, dvosoban stan s pogledom *

Eladó · Lakás · Azonosító IB-12907

382 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 382 000 EUR
Négyzetméterár: 4292 EUR/m²
Lakóterület: 89 m²
Szobák: 2
Építés éve: 2026
Emelet: 1
Távolság a repülőtértől: 53 km

11%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4828 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Dél-Dalmácia régióban jelenleg 5 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

*** Pelješac - novogradnja, dvosoban stan s pogledom *** U ponudi je prostran dvosoban stan smješten na prvom katu suvremene novogradnje u jednom od najmirnijih dijelova Orebića. Stan ukupne površine 89 m² pruža izvanredan komfor kroz dvije elegantne spavaće sobe, prozračan dnevni boravak s modernom integriranom kuhinjom, dvije dizajnerski uređene kupaonice i dvije loggie koje dodatno povezuju interijer. Zahvaljujući južnoj orijentaciji, stan je tijekom cijelog dana ispunjen prirodnim svjetlom, što dodatno naglašava toplinu i udobnost prostora. Svaki detalj interijera pažljivo je osmišljen – od vrhunske toplinske i zvučne izolacije, preko moderne aluminijske stolarije s kliznim sustavima, do kupaonica opremljenih vrhunskim ugradbenim elementima renomiranog brenda Villeroy & Boch. Za ugodnu klimu tijekom cijele godine brinu visokokvalitetne Gree klima jedinice. Stan uključuje vlastito parkirno mjesto, dok rezidenti kompleksa imaju pristup zajedničkom bazenu koji dodatno doprinosi osjećaju ekskluzivnosti i odmora. Kompleks je ograđen i hortikulturno uređen mediteranskim biljem, automatskim navodnjavanjem i ambijentalnom rasvjetom koja u večernjim satima stvara posebno ugodnu atmosferu. Ova nekretnina savršeno kombinira luksuz, privatnost i funkcionalnost te je idealna kako za cjelogodišnje stanovanje tako i kao pametna investicija za ekskluzivni turistički najam. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.