PAKOŠTANE, EXCELLENT 2-BEDROOM APARTMENT WITH BATHROOM ON AN ATTRACTIVE LOCATION

Eladó · Lakás · Azonosító IB-20460

414 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 414 000 EUR
Négyzetméterár: 4988 EUR/m²
Lakóterület: 83 m²
Szobák: 3
Hálószobák: 2
Fürdőszobák: 1
Emelet: 2
Távolság a tengertől: 126 m
Távolság a repülőtértől: 26 km

30%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 3841 EUR/m²)3 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

An excellent apartment is for sale in Pakoštane, on an attractive location, merely a minute's walk from a beautiful beach. Pakoštane is a charming place situated in an exceptional location, near the cities of Zadar and Sibenik, close to 5 national parks, and only a few minutes' drive from Lake Vrana. The area abounds with beautiful beaches offering views of small, romantic islands, and is also known for its gastronomy. The apartment is located in a complex of four buildings, beneath which a garage extends. The complex itself is only about one hundred meters from the beach, accessed through a pine forest. The apartment comprises an entrance hall, a bathroom, two bedrooms, a kitchen with a dining area and living room, a terrace, and a spacious roof terrace consisting of covered and uncovered sections. The apartment is air-conditioned (3 units), and the bathroom features underfloor heating. The exterior carpentry is aluminium with triple-glazed glass. The apartment is ideal for everyday living and also represents an excellent investment opportunity given its quality and location. With the purchase of the apartment comes either an outdoor parking space (1000 EUR/m2) or a garage space (2000 EUR/m2). Planned move-in is in the 5th month of this year. Ownership and construction documentation are in order.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.