Pag, Mandre, luxus új építésű ingatlan a tengerpart közelében, S2 típusú lakás, nettó alapterület: 82,60 m²

Eladó · Lakás · Azonosító IB-18694

338 328 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 338 328 EUR
Négyzetméterár: 4126 EUR/m²
Lakóterület: 82 m²
Telekterület: 178 m²
Szobák: 4
Hálószobák: 4
Fürdőszobák: 2
Távolság a tengertől: 61 m
Távolság a repülőtértől: 43 km

7%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 3850 EUR/m²)20 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Bemutatjuk a kétemeletes, 82,60 m² nettó alapterületű S2 lakást, amely egy luxus új építésű lakóparkban található Mandre-ban, a Pag-sziget délnyugati partján. Ez a panorámás tengerre néző lakás egy vonzó, modern stílusú lakóparkban található, amely kiváló minőségű anyagokat ötvöz, és mediterrán növényzet veszi körül. Délre, keletre és nyugatra néző. A lakás földszintből és első emeletből áll. A földszinten található: előszoba, nappali étkezővel, konyha, fürdőszoba, tárolóhelyiség, lépcsőház és fedett terasz. Az első emeleten található: három hálószoba, fürdőszoba, folyosó és lépcsőház. A lakáshoz saját, 6,4 m x 3,1 m méretű, teljesen felszerelt úszómedence, egy saját napozóterasz, egy gyönyörű, 26 m²-es kert, valamint két, 25 m²-es, fedetlen kültéri parkolóhely tartozik. A tenger 500 m-re található, akárcsak két bevásárlóközpont. - A lakás egyik legnagyobb előnye, hogy az egész lakásban padlófűtés van – minden szobában saját termosztát található. Minden épületen akkumulátorral ellátott napelemek vannak felszerelve, ami azt jelenti, hogy a fűtés és a hűtés, valamint a teljes áramfogyasztás költsége 0,00 €. Minden szobában légkondicionáló berendezés található, amely mobilalkalmazáson keresztül is vezérelhető, az energiahatékonysági tanúsítvány pedig A+ besorolású. A pergola és az úszómedence hőszivattyújához kiegészítő felszerelések is rendelkezésre állnak. Ha az Adriai-tenger partján keresi álmai otthonát, vagy inkább egy biztonságos ingatlanba szeretne befektetni, ez minden bizonnyal ideális lehetőség! További kérdések esetén, illetve ha megtekintést szeretne egyeztetni, kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Amennyiben ügynökségünk közvetítői szolgáltatást nyújt, jutalék fizetendő. Kapcsolattartó az ingatlan ügyében: Vito, +385 91 622 7421