Pag, Mandre, luxus új építésű ingatlan a tenger közelében, S3 típusú lakás, nettó 87,60 m²

Eladó · Lakás · Azonosító IB-18697

358 832 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 358 832 EUR
Négyzetméterár: 4125 EUR/m²
Lakóterület: 87 m²
Telekterület: 208 m²
Szobák: 4
Hálószobák: 4
Fürdőszobák: 4
Távolság a tengertől: 61 m
Távolság a repülőtértől: 43 km

7%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 3850 EUR/m²)20 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Bemutatjuk a kétemeletes, 87,60 m² nettó alapterületű S3-as lakást, amely a Pag-sziget délnyugati partján fekvő Mandre faluban található, egy luxus új építésű lakóparkban. Ez a panorámás kilátást nyújtó lakás egy vonzó, modern kialakítású lakóparkban található, amely kiváló minőségű anyagok felhasználásával készült, és mediterrán növényzet veszi körül. A lakás déli, keleti és nyugati tájolású. A lakás földszintből és első emeletből áll. A földszinten található: előszoba, nappali étkezővel, konyha, fürdőszoba, tárolóhelyiség, lépcsőház és fedett terasz. Az emeleten található: három hálószoba, fürdőszoba, folyosó és lépcsőház. A lakáshoz saját, 6,4 m x 3,1 m méretű, teljesen felszerelt úszómedence, saját napozóterasz, egy gyönyörű, 50 m²-es kert, valamint két külső, fedetlen parkolóhely (25 m²) tartozik. A tenger 500 m-re található, akárcsak két bevásárlóközpont. - A lakás egyik fő előnye, hogy az egész ingatlanban padlófűtés van – minden szobában saját termosztát található. Minden házban akkumulátorral ellátott napelemek vannak felszerelve, amelyek lehetővé teszik a fűtést és a hűtést, így a teljes áramfogyasztás költsége 0,00 €. Minden szobában légkondicionáló található, amely mobilalkalmazáson keresztül is vezérelhető, az energiahatékonysági osztály pedig A+. A pergola és az úszómedence hőszivattyúja után felár fizetendő. Ha álmai otthonát keresi az Adriai-tenger partján, vagy inkább egy biztonságos ingatlanba szeretne befektetni, ez minden bizonnyal ideális lehetőség! További kérdések esetén vagy a megtekintés megszervezéséhez állunk rendelkezésére. Amennyiben az eladás ügynökségünkön keresztül történik, jutalék fizetendő. Kapcsolattartó az ingatlan ügyében: Vito, +385 91 622 7421