Opatija, strogi centar, luksuzan stan NKP 93,79 m2 na prodaju

Eladó · Lakás · Azonosító IB-18702

1 600 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 600 000 EUR
Négyzetméterár: 17 204 EUR/m²
Lakóterület: 93 m²
Telekterület: 108 m²
Szobák: 2
Hálószobák: 2
Fürdőszobák: 2
Emelet: 1
Távolság a repülőtértől: 25 km

218%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 5412 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Kvarner régióban jelenleg 9 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Na prodaju je luksuzan stan bruto površine 108,30 m² smješten u samom centru Opatije, u neposrednoj blizini mora i šetnice Lungomare. Ova ekskluzivna nekretnina nalazi se u modernoj, elegantnoj zgradi koja spaja vrhunsku gradnju, suvremeni dizajn i prestižnu lokaciju – idealnu za udoban život ili investiciju u jednom od najtraženijih dijelova Opatije. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te natkrivene terase. Prostor je pažljivo osmišljen i luksuzno opremljen, s naglaskom na udobnost, kvalitetu i moderan estetski izraz. Svaki detalj interijera odražava profinjenost i eleganciju. Natkrivena terasa pruža ugodan prostor za opuštanje i uživanje u blagoj klimi Opatije, dok sama lokacija stana omogućuje neposrednu blizinu mora, plaža, restorana, kafića i šetnice Lungomare. Zgrada je izgrađena prema najvišim standardima kvalitete, a stan predstavlja savršen spoj luksuza, udobnosti i vrhunske lokacije. Ova nekretnina idealan je izbor za one koji traže sofisticiran dom ili investiciju na jednoj od najprestižnijih adresa na Jadranu. Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena, ista vrijedi i kod nas. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15666 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com