1.450.000 €Stari Grad · Mitteldalmatien
Hvar, Stari Grad, luksuzna kuća blizu mora na prodaju
140 m² · 4 Zimmer
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Opatija · Kvarner · Kroatien
Opatija, strogi centar, luksuzan stan NKP 93,79 m2 na prodaju
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-18702
1.600.000 €
Eckdaten
- Preis
- 1.600.000 €
- Preis pro m²
- 17.204 €/m²
- Wohnfläche
- 93 m²
- Grundstück
- 108 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 1
- Entfernung zum Flughafen
- 25 km
218% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 5.412 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Kvarner liegen erst 9 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Na prodaju je luksuzan stan bruto površine 108,30 m² smješten u samom centru Opatije, u neposrednoj blizini mora i šetnice Lungomare. Ova ekskluzivna nekretnina nalazi se u modernoj, elegantnoj zgradi koja spaja vrhunsku gradnju, suvremeni dizajn i prestižnu lokaciju – idealnu za udoban život ili investiciju u jednom od najtraženijih dijelova Opatije. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te natkrivene terase. Prostor je pažljivo osmišljen i luksuzno opremljen, s naglaskom na udobnost, kvalitetu i moderan estetski izraz. Svaki detalj interijera odražava profinjenost i eleganciju. Natkrivena terasa pruža ugodan prostor za opuštanje i uživanje u blagoj klimi Opatije, dok sama lokacija stana omogućuje neposrednu blizinu mora, plaža, restorana, kafića i šetnice Lungomare. Zgrada je izgrađena prema najvišim standardima kvalitete, a stan predstavlja savršen spoj luksuza, udobnosti i vrhunske lokacije. Ova nekretnina idealan je izbor za one koji traže sofisticiran dom ili investiciju na jednoj od najprestižnijih adresa na Jadranu. Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena, ista vrijedi i kod nas. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15666 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
