Opatija, luxury new building with sea view, apartment NFA 97.62 m²

Eladó · Lakás · Azonosító IB-18723

605 500 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 605 500 EUR
Négyzetméterár: 6242 EUR/m²
Lakóterület: 97 m²
Szobák: 2
Hálószobák: 2
Fürdőszobák: 2
Távolság a repülőtértől: 25 km

15%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 5412 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Kvarner régióban jelenleg 9 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

An apartment located in a luxury new building in Opatija, one of the most prestigious and sought-after locations on the Adriatic coast, is for sale. This elegant property stands out for its superior construction quality, modern design, and carefully planned layout that provides the perfect combination of comfort, privacy, and Mediterranean charm. The apartment covers a total area of 97.67 m² (expressed with coefficients), while the interior living space amounts to 81.27 m². It consists of two rooms, a shower, a wardrobe, and a bathroom. The space is spacious, bright, and designed with an emphasis on functionality and simplicity, using high-quality materials and contemporary architectural solutions. A special advantage of this apartment is the spacious garden with a terrace of 95.74 m², providing an ideal area for relaxation, sunbathing, or socializing outdoors in a private and peaceful atmosphere. The apartment also includes one garage parking space – PM15 with an area of 13.66 m², which adds to the convenience and comfort of everyday living. The building was constructed according to the highest standards of modern architecture, with attention to every detail and the use of top-quality materials. The location offers the perfect combination of tranquility and proximity to the sea, the Lungomare promenade, restaurants, and all amenities that make Opatija one of the most desirable places to live and vacation. If a lower price for this property is published on another website, the same applies with us. For all additional questions and property viewings, we are at your disposal. In the case of mediation business of our agency, there is an obligation to pay the agency commission. For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15696 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com