Opatija, luxury new building with sea view, apartment NFA 245,94 m²

Eladó · Lakás · Azonosító IB-18708

1 696 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 696 000 EUR
Négyzetméterár: 6922 EUR/m²
Lakóterület: 245 m²
Szobák: 3
Hálószobák: 3
Fürdőszobák: 3
Emelet: 3
Távolság a repülőtértől: 25 km

28%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 5412 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Kvarner régióban jelenleg 9 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

A luxury penthouse is for sale in a new residential building located in Opatija, one of the most desirable destinations on the Adriatic coast. This exclusive property impresses with its modern architecture, top-quality construction, and an exceptional view of the sea. The penthouse offers a perfect combination of luxury, comfort, and prestige, designed for the most demanding buyers who wish to live in harmony with the sea and the elegance of modern living. The apartment covers a total area of 245.94 m² (expressed with coefficients), while the gross area is 261.01 m². The interior area of 179.53 m² consists of three spacious bedrooms, three luxuriously equipped bathrooms, and an additional guest toilet. The open-plan living room connected to the kitchen and dining area exudes elegance and brightness, creating a space ideal for relaxation and social gatherings. The apartment has a spacious terrace and four balconies with a total area of 89.54 m², offering a stunning view of the sea and the Opatija Riviera. Each outdoor space has been designed to provide complete privacy and enjoyment of the mild Mediterranean climate throughout the year. The property includes three garage parking spaces – PM1 with an area of 12.68 m², PM2 with an area of 12.29 m², and PM3 with an area of 13.13 m² – as well as two storage rooms with a total area of 5.76 m², which further contribute to the practicality and functionality of the property. The building in which the penthouse is located was designed according to the highest standards of modern construction and offers a shared swimming pool for residents, perfect for relaxation and enjoyment on sunny days. This penthouse represents a perfect combination of luxury, comfort, and an exceptional location, and with its contemporary design and flawless finish it provides a unique living experience in the heart of the Opatija Riviera. If for this property a lower price is published on another website, the same applies with us. For all additional questions and viewing of the property, we are at your disposal. In the case of mediation business of our agency, there is an obligation to pay the agency commission. For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15672 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com