Opatija, luxury new building with sea view, apartment NFA 108.97 m²

Eladó · Lakás · Azonosító IB-18720

686 500 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 686 500 EUR
Négyzetméterár: 6356 EUR/m²
Lakóterület: 108 m²
Szobák: 2
Hálószobák: 2
Fürdőszobák: 2
Távolság a repülőtértől: 25 km

17%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 5412 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Kvarner régióban jelenleg 9 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

A luxury apartment located in a modern new building in Opatija, one of the most famous and prestigious destinations on the Adriatic coast, is for sale. This exceptional property stands out for its superior construction quality, contemporary design, and a carefully planned layout that provides the perfect balance between comfort, functionality, and luxury by the sea. The apartment covers a total area of 108.97 m² (expressed with coefficients), while the gross area of the apartment is 106.36 m². The interior living space of 81.45 m² consists of two bedrooms, two bathrooms, and an additional toilet. The space is bright and airy, with plenty of natural light and high-quality materials that create a pleasant, elegant, and modern atmosphere. The apartment has a spacious terrace of 24.91 m², providing an ideal place to relax and enjoy the mild Mediterranean climate and the elegant surroundings of Opatija. The apartment also includes two garage parking spaces – PM7 and PM3, each with an area of 12.50 m² – as well as two storage rooms with a total area of 5.76 m², which further contribute to practicality and organization. The building was constructed according to the highest standards of modern architecture, with attention to every detail, ensuring exceptional quality of life and long-term investment value. The location offers a peaceful environment while being in close proximity to the sea, the Lungomare promenade, restaurants, and all important amenities that Opatija provides. If a lower price for this property is published on another website, the same applies with us. For all additional questions and property viewings, we are at your disposal. In the case of mediation business of our agency, there is an obligation to pay the agency commission. For this property, the contact is: Maria, +385 99 863 8401 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15694 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com