Opatija, luksuzna novogradnja s pogledom na more, stan NKP 99,95 m2

Eladó · Lakás · Azonosító IB-18717

648 200 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 648 200 EUR
Négyzetméterár: 6547 EUR/m²
Lakóterület: 99 m²
Szobák: 2
Hálószobák: 2
Fürdőszobák: 2
Emelet: 1
Távolság a repülőtértől: 25 km

21%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 5412 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Kvarner régióban jelenleg 9 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Na prodaju je luksuzan stan smješten na prvom katu moderne novogradnje u Opatiji, jednoj od najprestižnijih destinacija na jadranskoj obali. Ova iznimna nekretnina kombinira vrhunsku kvalitetu gradnje, moderan dizajn i promišljen raspored prostora koji spaja udobnost, eleganciju i luksuzan život uz more. Stan se prostire na ukupnoj površini od 99,95 m² (izraženo s koeficijentima), dok bruto površina stana iznosi 101,29 m². Unutarnji stambeni prostor površine 81,45 m² uključuje dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i jedan dodatni toalet. Svaki detalj interijera osmišljen je kako bi pružio maksimalnu udobnost i funkcionalnost, uz obilje prirodnog svjetla i visokokvalitetne završne materijale. Stan ima balkon površine 19,84 m² koji nudi idealno mjesto za opuštanje i uživanje u blagoj mediteranskoj klimi te elegantnom pogledu na okolicu. Uz stan dolazi jedno garažno parkirno mjesto – PM17 površine 12,75 m² – te jedno vanjsko parkirno mjesto VPM24 površine 11 m², što dodatno povećava praktičnost i udobnost svakodnevnog života. Zgrada je izgrađena prema najvišim standardima suvremene arhitekture, s pažnjom posvećenom svakom detalju, što osigurava vrhunsku kvalitetu života i dugoročnu vrijednost ulaganja. Lokacija nudi mirno okruženje, a istovremeno neposrednu blizinu mora, plaža, restorana i svih važnih sadržaja koje Opatija nudi. Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena, ista vrijedi i kod nas. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15689 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com