On the third floor of a residential building in the center of Ližnjan, there is a one-bedroom…

Eladó · Lakás · Azonosító IB-13560

189 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 189 000 EUR
Négyzetméterár: 4109 EUR/m²
Lakóterület: 46 m²
Szobák: 1.5
Építés éve: 2007
Emelet: 3
Távolság a repülőtértől: 8 km

1%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4068 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

On the third floor of a residential building in the center of Ližnjan, there is a one-bedroom apartment with a rare panoramic view that extends almost 270° – towards the sea, islands, surrounding towns, and distant mountains. The building is located on a secluded and quiet street, on a spacious plot that separates it from neighboring properties. Even upon arriving at the parking lot, one can feel the openness of the space, without the immediate proximity of other buildings and pronounced traffic noise. The apartment consists of one bedroom, a living room connected to the kitchen and dining area, and a bathroom. From the living room, there is access to a terrace that has enough space for a table and several chairs, allowing one to enjoy the view with a drink. The apartment comes with one designated outdoor parking space, while the spacious parking lot provides the possibility of parking another car. The building was constructed in 2007 and has a usage permit, thermal facade, and PVC joinery. The apartment features ceramic tiles and laminate flooring, an air conditioning unit has been installed, and all windows and doors are equipped with mosquito nets. The apartment is sold with furniture and equipment necessary for a comfortable year-round stay. A shop, bus station, cafes, and restaurants are just a few minutes' walk away. Several different beaches are accessible by car in approximately ten minutes, while Medulin and larger supermarkets are about a five-minute drive away. It takes approximately 15 minutes by car to reach Pula. You can view the apartment immediately through a virtual 360 tour: https://opereta-d-o-o.vr-360-tour.com/e/faQBn2XAvVk/e?hidehotspotlabels=true&hidelive=true&hidetitle=true You can also watch the video: https://www.youtube.com/shorts/SJECY4-yYXk