Okolica Kršana, građevinsko zemljište 891 m2 sa građevinskom dozvolom

Eladó · Telek · Azonosító IB-11922

125 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 125 000 EUR
Telekterület: 891 m²
Távolság a repülőtértől: 34 km

12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 7 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Okolica Kršana, građevinsko zemljište 891 m2 sa građevinskom dozvolom Istra, Kršan. Prodaje se građevinsko zemljište površine 891 m2 u Kršanu. Zemljište dolazi s pravomoćnom građevinskom dozvolom, plaćenim PDVom i komunalijama za montažnu prizemnicu s ukupnom stambenom površinom od 130,10 m2. Planirana je izgradnja glavne kuće (110,90 m2) s bazenom od 25 m2 te pomoćne građevine od 19,20 m2. Raspored stambene građevine: 1. Natkriveni ulaz: 3,80 m2 (po koef. 0.50 = 1,90 m2 neto) 2. Strojarnica: 2,20 m2 3. Hodnik: 3,10 m2 4. Dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica: 33,20 m2 5. Hodnik: 11,90 m2 6. WC i praona: 2,20 m2 7. Soba: 10,20 m2 8. Kupaonica: 4,00 m2 9. Soba: 10,20 m2 10. Kupaonica: 4,00 m2 11. Soba: 10,00 m2 12. Kupaonica: 4,00 m2 13. Soba: 10,00 m2 14. Kupaonica: 4,00 m2 Projekt predviđa ugradnju 4 klima uređaja, kamin te parking za 2 vozila. Kupac ne plaća 3% poreza na promet nekretnina. Infrastruktura: Struja i voda nalaze se na cesti ispred zemljišta, dok plin i kanalizacija nisu dostupni. Zemljište je okruženo zelenilom i smješteno na rubnom dijelu građevinske zone, s pristupom s asfaltirane ceste. Udaljenosti: - Trgovina i kafić: 1,6 km - Restoran: 2 km - More: 7 km - Labin: 13 km - Plaža: 17 km - Autocesta: 24 km - Aerodrom: 50 km - Pula: 70 km Za sve zainteresirane za razgledavanje ili dodatne informacije, slobodno nas kontaktirajte. Kršan je mirno naselje smješteno u prirodnom okruženju, poznato po povijesnoj utvrdi i bogatoj kulturnoj baštini. Nudi savršeni spoj mirnog života u prirodi s blizinom svih bitnih sadržaja, što ga čini idealnim za život ili investiciju. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.