€168,000Zagreb · Zagreb
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1.5 rooms
Kršan · Istria · Croatia
Okolica Kršana, građevinsko zemljište 891 m2 sa građevinskom dozvolom
For sale · Land · Reference IB-11922
€125,000
Key facts
- Price
- €125,000
- Plot area
- 891 m²
- Distance to airport
- 34 km
Online for 12 days
Investment overview
Istria currently has 7 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Okolica Kršana, građevinsko zemljište 891 m2 sa građevinskom dozvolom Istra, Kršan. Prodaje se građevinsko zemljište površine 891 m2 u Kršanu. Zemljište dolazi s pravomoćnom građevinskom dozvolom, plaćenim PDVom i komunalijama za montažnu prizemnicu s ukupnom stambenom površinom od 130,10 m2. Planirana je izgradnja glavne kuće (110,90 m2) s bazenom od 25 m2 te pomoćne građevine od 19,20 m2. Raspored stambene građevine: 1. Natkriveni ulaz: 3,80 m2 (po koef. 0.50 = 1,90 m2 neto) 2. Strojarnica: 2,20 m2 3. Hodnik: 3,10 m2 4. Dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica: 33,20 m2 5. Hodnik: 11,90 m2 6. WC i praona: 2,20 m2 7. Soba: 10,20 m2 8. Kupaonica: 4,00 m2 9. Soba: 10,20 m2 10. Kupaonica: 4,00 m2 11. Soba: 10,00 m2 12. Kupaonica: 4,00 m2 13. Soba: 10,00 m2 14. Kupaonica: 4,00 m2 Projekt predviđa ugradnju 4 klima uređaja, kamin te parking za 2 vozila. Kupac ne plaća 3% poreza na promet nekretnina. Infrastruktura: Struja i voda nalaze se na cesti ispred zemljišta, dok plin i kanalizacija nisu dostupni. Zemljište je okruženo zelenilom i smješteno na rubnom dijelu građevinske zone, s pristupom s asfaltirane ceste. Udaljenosti: - Trgovina i kafić: 1,6 km - Restoran: 2 km - More: 7 km - Labin: 13 km - Plaža: 17 km - Autocesta: 24 km - Aerodrom: 50 km - Pula: 70 km Za sve zainteresirane za razgledavanje ili dodatne informacije, slobodno nas kontaktirajte. Kršan je mirno naselje smješteno u prirodnom okruženju, poznato po povijesnoj utvrdi i bogatoj kulturnoj baštini. Nudi savršeni spoj mirnog života u prirodi s blizinom svih bitnih sadržaja, što ga čini idealnim za život ili investiciju. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
