Obiteljska kuća s pogledom na more, Čara, Korčula

Eladó · Ház · Azonosító IB-14267

250 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 250 000 EUR
Négyzetméterár: 2137 EUR/m²
Lakóterület: 117 m²
Telekterület: 753 m²
Szobák: 4
Építés éve: 1975
Távolság a repülőtértől: 45 km

56%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4828 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Dél-Dalmácia régióban jelenleg 5 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Obiteljska kuća s pogledom na more, Čara, Korčula U mirnom i autentičnom mjestu Čara, poznatom po dugoj tradiciji vinogradarstva i vrhunskim vinima, smještena je samostojeća obiteljska kuća s velikim potencijalom za ugodan život ili investiciju u turistički najam. Stambeni dio kuće nalazi se na etaži iznad garaže i dodatnog pomoćnog prostora za alatnicu, što osigurava praktičnu organizaciju i jasnu podjelu funkcionalnih cjelina. Upravo taj raspored daje kući dodatnu vrijednost jer omogućuje odvojenost tehničkog i životnog dijela objekta. Oko kuće se proteže prostrano dvorište i vrt koji pružaju privatnost, mir i mogućnost uređenja prema vlastitim željama. Unutrašnjost čini prozračan i funkcionalan raspored koji obuhvaća kuhinju, blagovaonicu, kupaonicu i dodatni toalet, te četiri velike spavaće sobe koje nude udobnost za obitelj ili goste. Iz kuhinje se izlazi na terasu povezanu s kominom, savršenim mjestom za druženja i uživanje u autentičnoj mediteranskoj atmosferi. Poseban ugođaj daje veranda i balkon s koje se pruža prekrasan pogled na Čarsko polje, okolne vinograde, Zavalatica i more, stvarajući osjećaj potpune povezanosti s prirodom i otokom. Kuća je priključena na osnovnu infrastrukturu i predstavlja odličnu osnovu za uređenje po vlastitim željama. Uz renovaciju, može postati idealan obiteljski dom ili vrlo atraktivna nekretnina za turistički najam. Mjesto Čara jedno je od najautentičnijih naselja na otoku Korčula. Poznato je po vinogradima, mirnom načinu života i tradicionalnoj dalmatinskoj atmosferi, idealno za one koji traže privatnost i kvalitetu života daleko od gužve. Samo nekoliko minuta vožnje udaljena je uvala Zavalatica, malo ribarsko mjesto s kristalno čistim morem i opuštenom mediteranskom atmosferom. Idealna je za kupanje, šetnje uz more i svakodnevni bijeg u prirodu. Otok Korčula jedan je od najljepših jadranskih otoka, poznat po bogatoj povijesti, netaknutoj prirodi i savršenom spoju mira i života uz more. Nudi jedinstven balans između tradicionalnih mjesta i živopisnih obalnih zona, što ga čini iznimno poželjnim za život i ulaganje. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.