€168,000Zagreb · Zagreb
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1.5 rooms
Korčula · Southern Dalmatia · Croatia
Obiteljska kuća s pogledom na more, Čara, Korčula
For sale · House · Reference IB-14267
€250,000
Key facts
- Price
- €250,000
- Price per m²
- €2,137/m²
- Living area
- 117 m²
- Plot area
- 753 m²
- Rooms
- 4
- Year built
- 1975
- Distance to airport
- 45 km
56% below the regional average (Region average: €4,828/m²)Online for 12 days
Investment overview
Southern Dalmatia currently has 5 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Obiteljska kuća s pogledom na more, Čara, Korčula U mirnom i autentičnom mjestu Čara, poznatom po dugoj tradiciji vinogradarstva i vrhunskim vinima, smještena je samostojeća obiteljska kuća s velikim potencijalom za ugodan život ili investiciju u turistički najam. Stambeni dio kuće nalazi se na etaži iznad garaže i dodatnog pomoćnog prostora za alatnicu, što osigurava praktičnu organizaciju i jasnu podjelu funkcionalnih cjelina. Upravo taj raspored daje kući dodatnu vrijednost jer omogućuje odvojenost tehničkog i životnog dijela objekta. Oko kuće se proteže prostrano dvorište i vrt koji pružaju privatnost, mir i mogućnost uređenja prema vlastitim željama. Unutrašnjost čini prozračan i funkcionalan raspored koji obuhvaća kuhinju, blagovaonicu, kupaonicu i dodatni toalet, te četiri velike spavaće sobe koje nude udobnost za obitelj ili goste. Iz kuhinje se izlazi na terasu povezanu s kominom, savršenim mjestom za druženja i uživanje u autentičnoj mediteranskoj atmosferi. Poseban ugođaj daje veranda i balkon s koje se pruža prekrasan pogled na Čarsko polje, okolne vinograde, Zavalatica i more, stvarajući osjećaj potpune povezanosti s prirodom i otokom. Kuća je priključena na osnovnu infrastrukturu i predstavlja odličnu osnovu za uređenje po vlastitim željama. Uz renovaciju, može postati idealan obiteljski dom ili vrlo atraktivna nekretnina za turistički najam. Mjesto Čara jedno je od najautentičnijih naselja na otoku Korčula. Poznato je po vinogradima, mirnom načinu života i tradicionalnoj dalmatinskoj atmosferi, idealno za one koji traže privatnost i kvalitetu života daleko od gužve. Samo nekoliko minuta vožnje udaljena je uvala Zavalatica, malo ribarsko mjesto s kristalno čistim morem i opuštenom mediteranskom atmosferom. Idealna je za kupanje, šetnje uz more i svakodnevni bijeg u prirodu. Otok Korčula jedan je od najljepših jadranskih otoka, poznat po bogatoj povijesti, netaknutoj prirodi i savršenom spoju mira i života uz more. Nudi jedinstven balans između tradicionalnih mjesta i živopisnih obalnih zona, što ga čini iznimno poželjnim za život i ulaganje. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Features
- Sea view
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
