Novoizgrađena prostrana vila u prvom redu do mora i mirne uvale

Eladó · Villa · Azonosító IB-14215

1 635 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 635 000 EUR
Négyzetméterár: 4360 EUR/m²
Lakóterület: 375 m²
Telekterület: 631 m²
Szobák: 4
Építés éve: 2025
Távolság a repülőtértől: 23 km

2%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4264 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 5 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Novoizgrađena prostrana vila u prvom redu do mora i mirne uvale Elegantna vila Sevid smještena je u slikovitoj uvali u blizini Rogoznice i okružena je bujnim zelenilom i kristalno čistim morem. Prvoklasna lokacija nudi jedinstveni spoj ležernog mediteranskog načina života na obali u vrhunskoj modernoj i prostranoj arhitekturi. Na samo nekoliko koraka nalazi se skrivena plaža koja poziva da uronite u čarobno plavetnilo i omogućuje vam uživanje u panoramskom pogledu na Jadran. Vila je smještena na parceli od 630 m2 i prostire se na 375 m2 stambene površine, elegantno raspoređenih na tri etaže. Prizemlje krasi velika staklena stijena koja povezuje stambeni prostor s netaknutom prirodom i pruža očaravajući otvoreni pogled na more i obližnje otoke. Suvremena kuhinja i prostrana blagovaonica savršen su prostor za uživanje u mediteranskoj kuhinji. Iz blagovaonice se izlazi direktno na otvorenu terasu koja je stvorena za potpuno opuštanje i uživanje uz šum valova. Raskošan dnevni boravak s elegantnim kaminom jamči apsolutnu udobnost kao i neometan pogled na prostrani bazen. Lounge zona uz bazen, okružena diskretnim kaskadnim vrtom, posveta je hedonizmu koji izvire iz svakog detalja ove neponovljive vile. U prizemlju se nalazi i gostinjski toalet, garderoba i praonica, dok su moderna kupaonica, prvoklasna sauna i ostava za vanjski namještaj izravno dostupni preko vanjske zelene površine. Unutarnje stepenice vode na prvi kat, gdje se nalaze četiri luksuzne spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, od kojih tri imaju izlaz na balkon. U suterenu se nalaze četiri komforna parkirna mjesta, moderna strojarnica i tank za vodu. Villa Sevid je izuzetna nekretnina, idealna za ljubitelje mediteranskog stila života koji žele uživati u očaravajućem prirodnom ambijentu ne želeći se pritom odreći ni modernih sadržaja, komfora ili kvalitete uz jednostavan pristup nekim od najatraktivnijih turističkih mjesta na Mediteranu. Vila također ima golem potencijal kao kuća za turistički najam što dodatno potvrđuje lako dostupnu atraktivni sadržaji u Trogiru, Splitu i Šibeniku . USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.