New build€1,450,000Stari Grad · Central Dalmatia
Hvar, Stari Grad, luxury house near the sea for sale
140 m² · 4 rooms
Dvornica · Northern Dalmatia · Croatia
Novoizgrađena prostrana vila u prvom redu do mora i mirne uvale
For sale · Villa · Reference IB-14215
€1,635,000
Key facts
- Price
- €1,635,000
- Price per m²
- €4,360/m²
- Living area
- 375 m²
- Plot area
- 631 m²
- Rooms
- 4
- Year built
- 2025
- Distance to airport
- 23 km
2% above the regional average (Region average: €4,264/m²)Online for 12 days
Investment overview
Northern Dalmatia currently has 5 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Novoizgrađena prostrana vila u prvom redu do mora i mirne uvale Elegantna vila Sevid smještena je u slikovitoj uvali u blizini Rogoznice i okružena je bujnim zelenilom i kristalno čistim morem. Prvoklasna lokacija nudi jedinstveni spoj ležernog mediteranskog načina života na obali u vrhunskoj modernoj i prostranoj arhitekturi. Na samo nekoliko koraka nalazi se skrivena plaža koja poziva da uronite u čarobno plavetnilo i omogućuje vam uživanje u panoramskom pogledu na Jadran. Vila je smještena na parceli od 630 m2 i prostire se na 375 m2 stambene površine, elegantno raspoređenih na tri etaže. Prizemlje krasi velika staklena stijena koja povezuje stambeni prostor s netaknutom prirodom i pruža očaravajući otvoreni pogled na more i obližnje otoke. Suvremena kuhinja i prostrana blagovaonica savršen su prostor za uživanje u mediteranskoj kuhinji. Iz blagovaonice se izlazi direktno na otvorenu terasu koja je stvorena za potpuno opuštanje i uživanje uz šum valova. Raskošan dnevni boravak s elegantnim kaminom jamči apsolutnu udobnost kao i neometan pogled na prostrani bazen. Lounge zona uz bazen, okružena diskretnim kaskadnim vrtom, posveta je hedonizmu koji izvire iz svakog detalja ove neponovljive vile. U prizemlju se nalazi i gostinjski toalet, garderoba i praonica, dok su moderna kupaonica, prvoklasna sauna i ostava za vanjski namještaj izravno dostupni preko vanjske zelene površine. Unutarnje stepenice vode na prvi kat, gdje se nalaze četiri luksuzne spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, od kojih tri imaju izlaz na balkon. U suterenu se nalaze četiri komforna parkirna mjesta, moderna strojarnica i tank za vodu. Villa Sevid je izuzetna nekretnina, idealna za ljubitelje mediteranskog stila života koji žele uživati u očaravajućem prirodnom ambijentu ne želeći se pritom odreći ni modernih sadržaja, komfora ili kvalitete uz jednostavan pristup nekim od najatraktivnijih turističkih mjesta na Mediteranu. Vila također ima golem potencijal kao kuća za turistički najam što dodatno potvrđuje lako dostupnu atraktivni sadržaji u Trogiru, Splitu i Šibeniku . USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Features
- Sea view
- Pool
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
