Novogradnja u centru Kraljevice - 3sb - 3. kat

Eladó · Lakás · Azonosító IB-13101

472 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 472 000 EUR
Négyzetméterár: 4214 EUR/m²
Lakóterület: 112 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2026
Emelet: 3
Távolság a repülőtértől: 6 km

22%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 5412 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Kvarner régióban jelenleg 9 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Novogradnja u centru Kraljevice - 3sb - 3. kat Novogradnja u centru Kraljevice, 10 stanova, useljenje jesen 2026. U centru Kraljevice gradi se suvremena zgrada s ukupno 10 stanova, planiranog useljenja u jesen 2026. godine. Riječ je o jedinom projektu novogradnje u samom središtu mjesta, smještenom u mirnoj i manje prometnoj ulici. Lokacija omogućuje jednostavan svakodnevni život bez potrebe za automobilom jer su svi ključni sadržaji dostupni pješice. Tehnički opis i oprema: - Armiranobetonska konstrukcija - ETICS fasada debljine 10cm - Lift od parkinga do stana - Krov 15cm toplinske izolacije sa TPO folijom - Dizalica topline - Podno grijanje u svim prostorijama s digitalnim termostatima - Hlađenje putem klima uređaja u svim glavnim prostorijama (vanjske jedinice su na krovu) - PVC stolarija s električnim podizanjem roleta - Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata - Troslojni parket vrhunske kvalitete - Keramičke pločice I. klase u sanitarnim prostorijama - kupaonska oprema i sanitarije, tuš kabina - Niskošumni ventilatori u sanitarnim prostorijama - Video portafon Stanu pripada jedno parkirno mjesto i spremište. Mogućnost kupnje dodatnog parking mjesta. Projekt se nalazi na nekoliko koraka od mora, uz brzu povezanost s Rijekom i autocestom prema Zagrebu, što ovu lokaciju čini praktičnom i za svakodnevni život i za povremeni boravak na obali. NOVOGRADNJA, prodaja Kraljevica, Ulica Faranski Progon Dodatne informacije pronađite na stranici projekta: https://adriacrown.com/ USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces - od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.