NOVOGRADNJA S 2 SPAVAĆE SOBE I KROVNOM TERASOM S POGLEDOM NA MORE – 2 KM OD UMAG

Eladó · Lakás · Azonosító IB-13596

235 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 235 000 EUR
Négyzetméterár: 3561 EUR/m²
Lakóterület: 66 m²
Szobák: 2
Építés éve: 2026
Emelet: 1
Távolság a repülőtértől: 42 km

14%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4120 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 7 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

NOVOGRADNJA S 2 SPAVAĆE SOBE I KROVNOM TERASOM S POGLEDOM NA MORE – 2 KM OD UMAG Na prodaju je moderan i funkcionalan stan površine 66,45 m², smješten na 1. katu novogradnje sa samo četiri stambene jedinice, u mirnom i ugodnom okruženju, svega 2 km od centra Umaga i plaže. Stan ima odličan raspored te se sastoji od prostranog dnevnog boravka s open space kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i natkrivene terase. Posebna vrijednost nekretnine je krovna terasa površine 34 m², s koje se pruža prekrasan panoramski pogled na more. Terasa je idealna za opuštanje, druženje, sunčanje i uživanje u prekrasnim zalascima sunca. Uz stan dolazi: parkirno mjesto s punionicom za električna vozila spremište u podrumu površine 11 m² natkrivena terasa korištenje krovne terase s pogledom na more Stan se prodaje nenamješten, po principu „ključ u ruke“, što budućem vlasniku omogućuje uređenje prema vlastitom ukusu i potrebama. Za ugodan boravak tijekom cijele godine stan je opremljen električnim podnim grijanjem, dok inverterski klima uređaji osiguravaju učinkovito grijanje i hlađenje. GLAVNE PREDNOSTI: ✔ novogradnja ✔ samo 4 stambene jedinice ✔ 1. kat ✔ 2 spavaće sobe ✔ 2 kupaonice ✔ krovna terasa 34 m² ✔ panoramski pogled na more ✔ privatno parkirno mjesto ✔ punionica za električno vozilo ✔ spremište 11 m² ✔ mirno okruženje ✔ samo 2 km od centra Umaga i plaže Stan je odličan izbor za vlastito stanovanje, odmor ili investiciju za turistički najam. Kombinacija moderne novogradnje, mirne lokacije, dvije spavaće sobe i velike krovne terase s pogledom na more čini ovu nekretninu posebno atraktivnom. Posebna prednost ove nekretnine je prostrana krovna terasa površine 34 m² s koje se pruža prekrasan panoramski pogled na more. Idealan je prostor za opuštanje, sunčanje, druženje s obitelji i prijateljima te uživanje u nezaboravnim zalascima sunca. Stan se prodaje nenamješten, po sustavu „ključ u ruke”, što budućem vlasniku omogućuje uređenje prema vlastitim željama i potrebama. Za ugodan boravak tijekom cijele godine stan je opremljen električnim podnim grijanjem u svim prostorijama, dok su za grijanje i hlađenje ugrađeni inverterski klima uređaji, koji osiguravaju visoku razinu udobnosti i energetsku učinkovitost. Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za obiteljski život, odmor ili kao investiciju za turistički najam. Funkcionalan raspored, kvalitetna oprema i atraktivna lokacija pružaju sve što je potrebno za ugodan i moderan način života. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.