€168,000Zagreb · Zagreb
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1.5 rooms
Umag · Istria · Croatia
NOVOGRADNJA S 2 SPAVAĆE SOBE I KROVNOM TERASOM S POGLEDOM NA MORE – 2 KM OD UMAG
For sale · Apartment · Reference IB-13596
€235,000
Key facts
- Price
- €235,000
- Price per m²
- €3,561/m²
- Living area
- 66 m²
- Rooms
- 2
- Year built
- 2026
- Floor
- 1
- Distance to airport
- 42 km
14% below the regional average (Region average: €4,120/m²)Online for 12 days
Investment overview
Istria currently has 7 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
NOVOGRADNJA S 2 SPAVAĆE SOBE I KROVNOM TERASOM S POGLEDOM NA MORE – 2 KM OD UMAG Na prodaju je moderan i funkcionalan stan površine 66,45 m², smješten na 1. katu novogradnje sa samo četiri stambene jedinice, u mirnom i ugodnom okruženju, svega 2 km od centra Umaga i plaže. Stan ima odličan raspored te se sastoji od prostranog dnevnog boravka s open space kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i natkrivene terase. Posebna vrijednost nekretnine je krovna terasa površine 34 m², s koje se pruža prekrasan panoramski pogled na more. Terasa je idealna za opuštanje, druženje, sunčanje i uživanje u prekrasnim zalascima sunca. Uz stan dolazi: parkirno mjesto s punionicom za električna vozila spremište u podrumu površine 11 m² natkrivena terasa korištenje krovne terase s pogledom na more Stan se prodaje nenamješten, po principu „ključ u ruke“, što budućem vlasniku omogućuje uređenje prema vlastitom ukusu i potrebama. Za ugodan boravak tijekom cijele godine stan je opremljen električnim podnim grijanjem, dok inverterski klima uređaji osiguravaju učinkovito grijanje i hlađenje. GLAVNE PREDNOSTI: ✔ novogradnja ✔ samo 4 stambene jedinice ✔ 1. kat ✔ 2 spavaće sobe ✔ 2 kupaonice ✔ krovna terasa 34 m² ✔ panoramski pogled na more ✔ privatno parkirno mjesto ✔ punionica za električno vozilo ✔ spremište 11 m² ✔ mirno okruženje ✔ samo 2 km od centra Umaga i plaže Stan je odličan izbor za vlastito stanovanje, odmor ili investiciju za turistički najam. Kombinacija moderne novogradnje, mirne lokacije, dvije spavaće sobe i velike krovne terase s pogledom na more čini ovu nekretninu posebno atraktivnom. Posebna prednost ove nekretnine je prostrana krovna terasa površine 34 m² s koje se pruža prekrasan panoramski pogled na more. Idealan je prostor za opuštanje, sunčanje, druženje s obitelji i prijateljima te uživanje u nezaboravnim zalascima sunca. Stan se prodaje nenamješten, po sustavu „ključ u ruke”, što budućem vlasniku omogućuje uređenje prema vlastitim željama i potrebama. Za ugodan boravak tijekom cijele godine stan je opremljen električnim podnim grijanjem u svim prostorijama, dok su za grijanje i hlađenje ugrađeni inverterski klima uređaji, koji osiguravaju visoku razinu udobnosti i energetsku učinkovitost. Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za obiteljski život, odmor ili kao investiciju za turistički najam. Funkcionalan raspored, kvalitetna oprema i atraktivna lokacija pružaju sve što je potrebno za ugodan i moderan način života. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Features
- Sea view
- New build
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
