Novogradnja - Kamena kuća s bazenom , Zaton

Eladó · Ház · Azonosító IB-14283

745 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 745 000 EUR
Négyzetméterár: 4515 EUR/m²
Lakóterület: 165 m²
Telekterület: 668 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2026
Távolság a repülőtértől: 19 km

6%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4264 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 5 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Novogradnja - Kamena kuća s bazenom , Zaton Jedinstvena kamena kuća s bazenom, Zaton kod Zadra Iz ponude izdvajamo jedinstvenu kuću prave kamene gradnje koja se nalazi na svega 200 m do mora i predivne plaže u Zatonu kraj Zadra. Kuća je smještena na parceli površine 670 m2 koja je ograđena visokim rustikalnim zidom koji pruža osjećaj privatnosti. Uređen travnjak, bazen sa sunčalištem i vanjski objekt s ljetnom kuhinjom prate i svakako upotpunjuju autentičan mediteranski stil kuće. Motiv prirodnog kamena na vanjskim zidovima kuće u dijelovima interijera zamijenjen je ciglom i neutralnom keramikom koja prostoru daje toplinu i rustikalan karakter. Prizemlje kuće otvorenog je koncepta i zamišljeno je kao dnevni prostor koji se prirodno spaja sa natkrivenom terasom i vrtom s bazenom i sunčalištem. Prostor dnevnog boravka površine 40 m2 ciglenim je pregradnim stupovima odvojen od kuhinje s blagovanjem površine 24 m2 čime se zadržala jedinstvenost prostora. U prizemlju je također smještena manja garderoba na ulazu, toalet i odvojena prostorija-praonica, koja se po potrebi može prenamijeniti u dodatnu spavaću sobu. Unutarnjim stepeništem dolazi se na prvi kat odnosno, otvorenu galeriju sa tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Dvije sobe površina 10 m2 dijele kupaonicu, dok master soba površine 21 m2 ima vlastitu garderobu, kupaonicu i natkrivenu terasu s pogledom na vrt i bazen. Kuća je u završnoj fazi uređenja interijera i prodaje se nenamještena, s opremljenim kupaonicama te ugrađenim sustavom grijanja i hlađenja. Po dogovoru je moguće i potpuno opremiti interijer prema željama kupca. Blizina mora, mediteranski dojam, prekrasni unutarnji i vanjski prostori ove kuće čine ju zaista jedinstvenom prilikom na zadarskom području. Više informacija i detalja dostupno je na upit. Kamena kuća u Zatonu kod Zadra predstavlja pravi primjer mediteranske gradnje na velikoj, uređenoj parceli s bazenom i vanjskom kuhinjom. Prostori unutar i izvan kuće funkcionalno su i estetski povezani, stvarajući ugodan ambijent za život i odmor. Lokacija nadomak mora dodatno naglašava njezinu posebnost i vrijednost. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.